В 2015 году резидентов Дубая может ожидать снижение арендных ставок, поскольку владельцы недвижимости стремятся во что бы то ни стало удержать существующих арендаторов, предлагая последним периоды бесплатного проживания.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в новом обзоре компании JLL отмечается: “Мы ожидаем, что арендные ставки и стоимость недвижимости в Дубае может снизиться на 10%. Падение цен на нефть будет иметь некоторое влияние на рынок недвижимости в 2015 году. В 2016 году снижение цен на нефть может оказать более выраженное влияние на формирование цен и арендных ставок и, скорее всего, далее цены и арендные ставки останутся на данном уровне”.
Несмотря на то, что в четвертом квартале 2014 года на рынке недвижимости Дубая наступил период стабилизации цен, в дальнейшем следует ожидать скорее ценовой коррекции, чем дальнейшего роста цен и арендных ставок. “Домовладельцы будут предлагать новым арендаторам жилье по прежним или даже сниженным арендным ставкам. Арендаторам, с которыми уже заключены контракты об аренде, скорее всего, будут предлагаться периоды бесплатного проживания”, - отмечается далее в обзоре.
Крейг Пламб (Craig Plumb), глава исследовательского департамента компании JLL Mena, сообщает: “Спрос на рынке недвижимости Дубая несколько снизился в последние полгода, однако данное охлаждение рынка может быть, в некоторой степени, позитивным знаком, поскольку прекратился бесконтрольный рост цен на недвижимость”.
