Вы наверняка решили, что речь пойдет об авиаперевозках со столь привычными нам первым, бизнес и экономическим классами обслуживания. Отнюдь. Компания Rustar Real Estate будет предлагать услуги бизнескласса жильцам своего нового небоскреба Marina 101, который очень скоро появится на карте новостроек Дубая.
В чем принципиальное отличие башни Marina 101 от других подобных высоток, стремительно меняющих облик патриархального городка с малоэтажной застройкой, каким еще двадцать лет назад был Дубай? С уверенностью можно сказать, что Marina 101 не будет «еще одной» или «очередной» башней в престижном микрорайоне Dubai Marina, благодаря целому ряду отличий.
Небоскреб Marina 101 высотой в 101 этаж соответственно будет предлагать элитное жилье на побережье Персидского залива. Всего здание будет включать в себя две основных части: отель 5* до 30-го этажа и меблированные апартаменты на остальных уровнях. Апартаменты с видом на море и остров Th e Palm Jumeirah, призваны стать прекрасным местом для жизни и отдыха россиян и других иностранных инвесторов. Лишним подтверждением тому является прекрасная инфраструктура, как самого здания, так и района в целом. Чтобы немного сгладить «тяжесть» высотных зданий вокруг, между ними будет располагаться современный восточный базар. Вроде бы всё, как у всех. Это не совсем так.
Компания Rustar Real Estate разрабатывала проект своей новой башни таким образом, чтобы занять особую рыночную нишу между очень дорогими новостройками на «Пальмовом острове» и дешевым жильем в районах, удаленных от побережья. Точно так же, как авиакомпании предлагают пассажирам услуги первого (очень дорогого), бизнес (дорогого, но не очень) и эконом-класса (доступного по цене). Если проводить аналогии, то небоскреб Marina 101 и станет ярким представителем такого высококачественного жилья «бизнес-класса», со всеми элементами «элитной» недвижимости, но по более разумным ценам.
Планировка башни Marina 101 такова, что в ней будут располагаться шесть этажей подземной парковки и пять этажей надземной стоянки (своего рода подиум) на 665 парковочных мест. Фойе отеля и вход для жильцов апартаментов будут удалены друг от друга. Несколько этажей внизу будут отданы под бизнес-центр отеля, бары, рестораны и технические службы, как прачечная, кухня и другие. Это очень удобно для тех инвесторов, которые приобретут меблированные апартаменты для себя и своей семьи и, не выходя из дома, смогут сходить в бар или ресторан, заказать еду и напитки на дом, в случае прихода неожиданных гостей, почистить одежду и обувь и получить другие необходимые в повседневной жизни услуги.
Практически шесть этажей будут отведены под спортивные центры. Это и бассейны, и отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, и корты для игры в сквош, и сауна с турецкой баней. Фитнес-клубы будут служить своего рода логическими разделителями между разными функциональными зонами дома: постояльцы гостиницы и жильцы меблированных апартаментов – все получат личное пространство.
Пятизвездочный отель будет находиться между 15 и 33 этажами здания. Пятью звездами компания Rustar Real Estate планирует привлечь, в первую очередь, бизнес-туристов, приезжающих по делам в районы Джебель Али, Dubai Media City, Dubai Internet City и Jumeirah Lake Towers. Площадь односпальных номеров будет начинаться с 32 метров, прекрасные виды откроются из двухкомнатных номеров «suite» и «junior suite».
Предложение выглядит тем более заманчиво, если учесть, что из всех существующих или строящихся в районе гостиниц Marina 101 станет, пожалуй, единственным отелем с демократичными ценами при высоком уровне сервиса. Переговоры о том, какая мировая гостиничная сеть будет обслуживать Marina 101, еще ведутся. Скорее всего, ею станет один из известных брендов, расширяющих в данный момент свое присутствие в Эмиратах. Всего в гостинице предполагается создать около 310 номеров.
Меблированные апартаменты находятся непосредственно над отелем с 34 по 98 этаж. Помещения квартир с одной и двумя спальнями по площади превышают номера в гостинице, все оборудованы собственной кухонной зоной. Владельцы жилья смогут в полной мере пользоваться услугами отеля, включая уборку и другие бытовые услуги. К этому относится и сдача жилья внаем. Меблировку гостиницы и квартир обеспечит компания-застройщик. Все детали будущих интерьеров можно увидеть в демонстрационном зале компании Rustar Real Estate.
Предварительно официальное начало продаж на объекте стартует осенью 2006 года.