Как можно узнать приблизительную стоимость жизни в Дубае?
16.03.2022 Просмотров 8843

Стоимость жизни зависит от множества факторов и, в первую очередь, от запросов к уровню жизни самого человека. И, конечно же – от места планируемого проживания.

Для грубого ориентира приводим расчёт затрат для человека с минимальными бытовыми и гастрономическими потребностями, проживающего в Дубае. В других эмиратах расценки на аренду квартиры будут иными.

  • Аренда квартиры, самой простой, типа «Студия» – от 3.500 AED в месяц при условии подписания годового контракта с владельцем. Аренда жилья является существенной частью ежемесячных расходов, а расценки сильно зависят от рыночной конъектуры и района города. Сориентироваться в текущем уровне арендной платы можно с помощью, онлайн-сервиса Rental Index от Управления по аренде эмирата Дубай (RERA). Этот инструмент сравнивает стоимость аренды конкретной квартиры (можно поставить произвольную) с текущей в среднем по выбранному району города. При подписании контракта аренды квартиры на год (а это самый распространённый тип контрактов), нужно будет дополнительно оплатить комиссию агента (риэлтора), от которой новичкам трудно отказаться, а также государственную пошлину за регистрацию арендного контракта (EJARI).
  • Мебель и бытовая техника. Часть квартир в ОАЭ сдаётся с мебелью и бытовой техникой (Fully Furnished), а часть – без. Аренда меблированных квартиры, как правило, стоит дороже. Частным случаем меблированных квартир являются апартаменты, которые можно арендовать как помесячно, так и на год. Если мебели нет, то важно учесть затраты на покупку мебели и техники (кровати, диваны, шкафы, холодильники, стиральные и посудомоечные машины, газовые или электрические плиты, микроволновки и т.д.). Если всего этого нет – можно смело закладывать не менее 10.000 AED.
  • Бытовые принадлежности, в зависимость от того, мужчина это или женщина, также могут весьма сильно отличаться. Если это самое элементарное (зубная щётка и паста, мыло, шампунь, средство для мытья посуды и полов, для очистки раковины и ванны, полотенца, тарелки, ложки, вилки, кастрюли и т.д.), то при самых скромных расчётах это не мене 200-300 AED на человека. Если добавить одеколоны, духи, средства после бритья, а для женщин гигиенические средства и косметику, то сумму трудно прогнозировать. Скорее всего, не менее 1000 AED в месяц.
  • Коммунальные платежи (вода, электричество, кондиционирование). Очень большой разбег в зависимости от района города и конкретного здания. В некоторых зданиях оплата за кондиционер включена в стоимость аренды. В некоторых зданиях стоят обычные оконные кондиционеры и оплата начисляется за потребляемую электроэнергию (единым счётом). Есть здания с централизованными системами кондиционирования, счета за который выставляются отдельно (например – от поставщика Emicool). Ориентироваться можно на 500 - 1.000 AED за студию в месяц. Кроме этого, в первый год аренды квартиры к этой цифре добавятся пошлины и депозиты на оформление на своё имя счетов за воду и электричество (DEWA, SEWA, FEWA). В некоторых квартирах с централизованным газоснабжением, нужно будет добавить платежи за газ.
  • Мобильный интернет у провайдеров Etisalat и Du для физических лиц (не для бизнеса) – не менее 300 AED. Нужно знать, что это лимитированный по объёму интернет, в связи с чем при просмотре потокового видео лимит будет быстро исчерпан.
  • Домашний интернет (не для бизнеса) – от 300 AED (безлимитный).
  • Аренда машины минимального класса – от 1.500 AED.
  • Расходы на бензин – в пределах 500 - 700 AED при ежедневных поездах на работу и с работы. Если предполагается активная езда по городу – значительно выше. Стоимость бензина в ОАЭ привязана к стоимости нефти на мировых рынках и колеблется в пределах от 2.5 до 3.5 AED за литр. В июне 2023 года при цене нефти на рынках 75 долларов за баррель цена 95-го бензина (марка Super на АЗС) составила 2,84 AED за литр.
  • Питание – сильно зависит от традиций, привычек и возможностей человека (семьи). При условии, что семья проживает вместе и готовит дома (в том числе для того, чтобы питаться на работе), минимальные затраты на продукты питания и приготовление можно оценить в 50 AED на человека в сутки или 1,500 AED в месяц. Если вы знаете состав вашей продуктовой корзины, найти цены на все продукты питания в супермаркетах ОАЭ можно онлайн на многочисленных маркетплейсах, например, здесь.

ИТОГО: от 8.200 до 8.900 AED в месяц.

Значительно сэкономить можно снимая не квартиру целиком, а отдельную комнату или даже кровать (койко-место), а также пользуясь не автомобилем, а общественным транспортом (метро, автобус).

Если в семье есть дети, то к указанной выше сумме нужно добавить расходы на детский сад, школу или няню. Стоит отметить, что стоимость этих услуг (в особенности школьное обучение) в ОАЭ весьма высока. В Дубае есть школы за 30.000 AED с ученика за год, но большинство школ с обучением на английском – от 70.000 AED и выше. Ответы на другие вопросы, связанные с воспитание детей в ОАЭ, можно получить в очень активной группе в «Семья и дети в ОАЭ» в Telegram: https://t.me/FamilyAndKids

К неизбежным расходам можно также отнести медицинскую страховку, которая нужна при официальном трудоустройстве, но по закону ОАЭ её должен обеспечить и оплатить работодатель. Однако, зачастую работодатель предлагает самые дешёвые (и поэтому самые простые) страховки из доступных на рынке и поэтому приходится приобретать страховку самому. Нормальный пакет – не менее 2.000 AED за годовой контракт.

Гурманы должны быть готовы к существенному увеличению бюджета, что связано с высокими ценами на продукты питания премиум-класса, а также с посещением ресторанов или кафе. Бутылка вина в ресторане – не менее 200 AED, но обычно – от 320-350 AED. Бутылка водки – от 850 AED. Кусок мяса – от 150 AED, но обычно от 250-300 AED.

Курильщики также должны заложить в бюджет расходы на табачную продукцию – пачка сигарет стоит от 10 до 20 AED.

Тех, у кого остались вопросы, приглашаем в очень активную группу «Чат Русские Эмираты» в Telegram: https://t.me/ChatRussianEmirates, в которой можно задать любые вопросы и получить ответы от старожилов ОАЭ.

Похожие вопросы: