Дубай, ОАЭ. Цены на жилые виллы и квартиры в большинстве районов Абу-Даби снизились в первом квартале 2017 года, благодаря чему проживание в столице стало более доступным, говорится в исследовании компании Propertyfinder.

Так, в районе Al Raha Gardens стоимость жилых вилл опустилась на 11,8%, в то время как остров Саадият остался самым дорогим районом, несмотря на падение цен в 5,2%. В свою очередь, арендные ставки также снизились в шести из семи районах столицы: для сравнения, в районе Al Reef – на 10,9%, в районе Al Salam Street – на 3%.

Исследование отмечает, что цены опустились вследствие снижения спроса, который, в свою очередь, стал результатом массовых сокращений после падения цен на нефть. Если говорить о квартирах, то на острове Саадият их стоимость упала в среднем на 6,1%, а на соседнем острове Яс – выросла на 0,6%.

В докладе также отмечается, что сектор жилой недвижимости в северных эмиратах – Шардже, Аджмане и Рас-Аль-Хейме – не показал падения. В среднем, стоимость вилл возросла на 1,3%, а квартир – на 1,2%. В то же время цены на жилье в северных эмиратах на 18% ниже, чем в самом дешевом районе столицы – Hydra Village. Если говорить об аренде в северных эмиратах, ставки на виллы подросли на 4,3%, на квартиры – снизились на 1,7%.