Дубай, ОАЭ. В Дубае элитные жилые поселки с контролируемым въездом обеспечивают доходность на 12-30% выше по сравнению с аналогичными жилыми комплексами со свободным въездом всех желающих. Об этом говорится в исследовании компании Reidin-GCP.

В настоящее время 37% всех вилл в Дубае находятся в микрорайонах, куда можно въехать через КПП. Нужно отметить, что выбор для инвесторов становится все богаче. Пока одни микрорайоны, вроде Mohammad Bin Rashid City, находятся на стадии мастер-плана, в таких поселках, как Al Furjan и Warsan Village уже началась сдача жилья в эксплуатацию.

Например, стоимость виллы с тремя спальнями в районе Warsan начинается с 1,76 млн дирхамов (US$ 482 тысячи), а на аналогичные дома в Al Furjan – с 2,99 млн дирхамов (US$ 819 тысяч). Совсем недавно застройщик Dubai Properties запустил очередной проект – третью очередь квартала вилл Serena, в котором стоимость вилл с двумя спальнями начинается от 1,3 млн дирхамов (US$ 356 тысяч). Среди районов, также завоевавших популярность у инвесторов и обещающие высокую доходность, в отчете также упоминаются Dubai South и Dubai Creek Harbor.