Юристы Дубая рекомендуют осматривать выставляемую на аукционе недвижимость

16.06.2012 01:50 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  609
Несмотря на то, что многие инвесторы Дубая предпочитают приобретать недвижимость на аукционах без предварительного осмотра, юристы настоятельно рекомендуют инспектировать выставляемые на аукционе объекты недвижимости во избежание дополнительных расходов в будущем.
Юристы Дубая рекомендуют осматривать выставляемую на аукционе недвижимость

Гражданин ОАЭ Ибрагим Али (Ibrahim Ali) приобрел на аукционах, проводимых Земельным департаментом Дубая, несколько объектов недвижимости, не посетив при этом ни одного из них заранее. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, единственным по-настоящему важным критерием для данного инвестора является местоположение объектов недвижимости. Если район, в котором находится выставляемый на аукционе объект недвижимости, устраивает господина Али, он приобретает это жилье, даже не озадачившись его предварительным осмотром. Два месяца назад господин Али приобрел виллу в районе Springs в дубае за 2.32 млн дирхамов (US$ 635 тыс), что на 16% превысило стартовую стоимость данного объекта недвижимости. “Я уверен, что цены на виллы будут расти и я смогу продать данный объект недвижимости не меньше, чем за 3 млн дирхамов (US$ 821 тыс)”, - заявил господин Али в интервью корреспонденту издания. Многие брокеры, представляющие на аукционах интересы своих клиентов, отмечают, что большинство из них постоянно проживает за пределами ОАЭ. “Покупатели крайне редко осматривают недвижимость перед аукционом. Инспектирование недвижимости является нашей задачей”, - пояснил один из брокеров корреспонденту издания. При этом, сотрудник юридической компании Hadef & Partners Ашраф Саед (Ashraf Sayed) отмечает, что потенциальные покупатели имеют полное право перед проведением аукциона потребовать осмотра выставляемой на нем недвижимости. “Разрешение на осмотр недвижимости можно получить в Земельном департаменте Дубая при условии, что данная недвижимость на текущий момент никем не арендована. Мы рекомендуем потенциальным покупателям осматривать недвижимость, которая будет выставлена на аукционе, для выявления возможных дополнительных статей расходов (покраска здания, ландшафтный дизайн и прочее)”.

Источник: Russian Emirates



Найти больше похожих новостей по темам: аукционы, инвесторы, недвижимость, расходы, финансы, новости, покупки






Комментарии к новостям на ChartRu.com