Владельцы жилья в башне Burj Khalifa не спешат продавать свои апартаменты

Агенты по недвижимости утверждают, что владельцы жилья в башне Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) будут сдавать в аренду свои апартаменты, ожидая прироста их стоимости в будущем.

Сергей Токарев 15.06.2010 10:44 Просмотров: 954
Владельцы жилья в башне Burj Khalifa не спешат продавать свои апартаменты

Большинство владельцев жилья в самом высоком здании мира - башне Burj Khalifa в Дубае (ОАЭ) не намерены продавать свою недвижимость на вторичном рынке, предпочитая сдавать ее в аренду, отмечают агенты по недвижимости, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24/7. Большинство владельцев интересуются лишь стоимостью своей недвижимости. «Почти 70% владельцев не готовы продавать, так как для них это имеет брендовую ценность. Они не возражают сдавать недвижимость в аренду, с целью получения прибыли. В настоящий момент собственники только справляются о величине рентного дохода и продажной стоимости. Так как их вложения были действительно большими, мы пытаемся помочь им получить максимальный доход на вложенный капитал », - сказала Рано Рахим (Rano Rahim), менеджер компании Networth Real Estate. Он также добавил, что основными арендаторами жилья в Burj Khalifa, по его мнению, будут топ-менеджеры крупных компаний и финансовых учреждений. Представитель агентства недвижимости Better Homes, клиенты которого владеют 24 жилыми единицами в небоскребе, сказал, что большинство скорее будут сдавать свои апартаменты в аренду, нежели продавать их. «В настоящее время односпальная квартира в Armani Residence предлагается к продаже по цене от 10 млн. дирхам (около $2,7 млн.) до 13 млн. дирхам (около $3,5 млн.)», - поделился Адам Фарани (Adam Farani), косультант компании Better Homes. «Двухспальные апартаменты, площадью приблизительно 2500 кв. футов (около 234 кв. м) в настоящее время предлагаются по цене от 20 млн. дирхам (около $5,4 млн.) до 25 млн. дирхам (около $6,8 млн.)», - добавил он. «Большинство владельцев не продают свои квартиры ниже оригинальной цены. Даже те, кто покупал апартаменты напрямую у компании Emaar на последних стадиях строительства по очень высокой цене, сейчас держат их, вместо того, чтобы продавать по значительно более низким ценам», - сказал Моханад Альвадия (Mohanad Alwadiya), управляющий директор компании Harbor Real Estate. Согласно его данным, в настоящее время цена апартаментов в Burj Khalifa варьируется в районе 3,2-4,2 тыс. дирхам за кв. фут (около $9,3-12,2 тыс. за кв. м). Оригинальная же цена в контрактах застройщика Emaar была от 2,5 тыс. дирхам за кв. фут (около $7,3 тыс. за кв. м) до 3,6 тыс. дирхам за кв. фут (около $10,5 тыс. за кв. м). Цены предложений на офисы в настоящее время составляют 5,5-7,5 тыс. дирхам за кв. фут (около $16-22 тыс.за кв. м). Оригинальная цена на них была в диапазоне 2,5-4 тыс. дирхам за кв. фут (около $7,3-11,7 тыс. за кв. м).

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

Дубай снова доказал свою уникальность после того, как смотровая площадка Бурдж-Халифа «At the Top, Burj Khalifa SKY» попала в книгу рекордов Гиннесса, как самая высокая в мире. читать дальше

Небоскреб Burj Khalifa собрал 1,5 млн фото в Instagram, став самым популярным зданием в Дубае. читать дальше

Приморский район JBR отказался от показа новогодних фейерверков. читать дальше

Новая достопримечательность Дубая – Дубайская рамка – будет покрыта золотом. читать дальше

Хиты недели

В Дубае муж подарил своей жене 1000 роз в Ferrari и снял об этом видео-отчет. читать дальше

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Объединенные Арабские Эмираты одобрили безвизовый режим для граждан Республики Казахстан. читать дальше

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке. читать дальше