Дубай, ОАЭ. Собственники жилых помещений в Дубае становятся все более уступчивыми по отношению к арендаторам – как с точки зрения стоимости аренды, так и с точки зрения условий оплаты. Как утверждают брокеры, работающие на рынке недвижимости эмирата, ввод в строй новых зданий предоставляет арендаторам больший выбор, и они предпочитают более экономичные варианты продлению действующих договоров аренды.

Арендодатели, в свою очередь, пытаются сохранить квартиросъемщиков и идут на уступки. В частности, все более популярной нормой в Дубае становится оплата годовой аренды не одним чеком, а четырьмя и даже шестью. Некоторые владельцы жилых помещений, утверждают брокеры, даже предлагают один месяц аренды в подарок (при заключении годового контракта).

Еще одна рыночная тенденция – переезд арендаторов в новые районы. По словам брокеров, в последние годы дорожная инфраструктура так сильно развилась, что снимать жилье в отдаленных от центра районах Дубая становится все более привлекательным, поскольку новые кварталы предлагают жителям гораздо более комфортные условия, чем Дейра или Бар Дубай.

Снижение арендной платы по рынку также переориентирует семейных арендаторов менять квартиры на виллы и таунхаусы. Среди комфортных районов с наиболее привлекательными арендными ставками брокеры называют Mira, Sports City и Motor City.