Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться

В странах ССАГПЗ приостановлено более 30% проектов по недвижимости

29.04.2009 11:25 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  524

«Треть строительных проектов и проектов недвижимости в странах Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) либо приостановлены, либо вообще отменены вследствие всемирного экономического спада» - сообщается в новом аналитическом отчете кувейтского финансового центра Markaz (Kuwait Financial Centre, Markaz).

В странах ССАГПЗ приостановлено более 30% проектов по недвижимости

В частности, в Объединенных Арабских Эмиратах находится 91% из этой трети проектов, приостановленных частично или полностью. Их общая стоимость составляет, по данным IMEXre.com, 249 млрд. долларов США. Экономический спад, начавшийся в октябре 2008 года и продолжающийся до сих пор, является основной причиной задержки или отмены 72% проектов по строительству недвижимости, которые, как планировалось ранее, должны были быть закончены и сданы в эксплуатацию в течение ближайших нескольких лет. «Значительное снижение активности в строительном секторе и секторе недвижимости из-за отмены большого количества новых жилых проектов сказывается на них чрезвычайно болезненно что, в свою очередь, негативно влияет и на общее экономическое состояние страны, ведь одним из значительных источников дохода для нее были именно строительство и недвижимость.» - говорится далее в аналитическом отчете кувейтского финансового центра, - «Снижение спроса способствовало резкому снижению цен на недвижимость в странах ССАГПЗ. Приостановка и отмена проектов в Арабских Эмиратах, скорее всего, будут продолжаться еще некоторое время. Это результат избыточного предложения в прошлом и, достигшая гигантских размеров, система снабжения недвижимостью, рассчитанная на увеличение населения в будущем, однако, никак не рассчитанная на возникновение всемирного кризиса». Проблемы с ликвидностью также сыграют свою негативную роль в регионе Персидского залива, в особенности, пострадают от этого также ОАЭ и Бахрейн, в то время, как в Кувейте и Омане процесс приспособления к изменившимся условиям в экономике начал уже налаживаться. «Отмена проектов недвижимости – это единственный способ для рынка, который может помочь ему избавиться от избыточного предложения. Осуществление его всецело зависит от того, каким образом экономика будет развиваться дальше. Так, в Саудовской Аравии спрос на жилую недвижимость, имеющийся на данный момент, сдержит приостановку и отмену крупных проектов» - заключается в отчете.

Источник: Russian Emirates









Комментарии к новостям на ChartRu.com