Дубай, ОАЭ. Дубайский деловой район Jumeirah Lake Towers, долгое время считавшийся наименее «привлекательным» соседом престижного приморского района Dubai Marina, показал самый высокий рост арендных ставок на недвижимость, о чем говорится в исследовании портала Propertyfinder.
Так, в отчете отмечается, что район JLT стал единственным в новом Дубае, где арендные ставки росли в течение шести месяцев, до 31 марта текущего года. Так, однопроцентный рост совпал с однопроцентным падением арендных ставок на недвижимость в соседних районах – Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, тогда как арендные ставки в районах Downtown Dubai и The Palm Jumeirah упали на 4,7% и 5,8% соответственно.
Во многом район Jumeirah Lake Towers стал более привлекательным благодаря строительству новой транспортной инфраструктуры, а также развитию социальной инфраструктуры: в частности, здесь появились новые парки, рестораны и кафе, спортивные центры. Кроме того, в районе JLT можно снять на 8% больше жилой площади, чем в районе Dubai Marina, по той же цене.
Исследование также показало, что район Downtown Dubai сегодня располагает крупнейшим фондом обслуживаемых апартаментов, однако с учетом того, что районе находится в стадии активного строительства, более привлекательным и удобным для аренды остается соседний Old Town, где арендные ставки составляют 123 дирхама за кв. фут (US$ 33,7).
