Согласно новому докладу ValuStrat, в феврале ряд среднеценовых сегментов рынка недвижимости Дубая пережил рост. В то же время февральский индекс цен ValuStrat (VPI) незначительно снизился из-за падения цен в премиальных районах. Тем не менее, рост в диапазоне от 0,4% до 1,9% был зарегистрирован среди вилл, расположенных в Arabian Ranches, Victory Heights и Jumeirah Village.

Кроме того, рост в ежемесячном выражении от 0,5% до 1,8% произошел в сегменте квартир, расположенных в International City, Business Bay, Motor City, Jumeirah Village, The Greens и Discovery Gardens.

Последние изменения свидетельствуют о том, что два района вплотную приблизились к пиковым показателям 2014-го — Motor City недостает 3,2%, а Dubai Production City — 4,5%.

В докладе отмечается, что в некоторых районах ежемесячное снижение цен составляло в среднем 1,8% как в случае с виллами, так и с квартирами.

По сравнению с исходным 100-балльным показателем января 2014 года общий индекс жилой недвижимости в феврале 2017 года зарегистрировал 97,4 индексных пункта без значительного изменения по сравнению с предыдущими 20 месяцами и на 0,6% ниже по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий показатель оказался на 13,7% ниже своего пика в 2014 году.

В феврале сегмент вилл зарегистрировал 96,7 пунктов — на 15,9% ниже пикового уровня, — а рынок квартир оценивался в 97,8 пунктов, что на 13,9% ниже пикового значения.