В 3 квартале 2012 года аредные ставки на жилье в Абу-Даби снизились на 6%

14.11.2012 10:50 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  616
В своем последнем обзоре рынка недвижимости Абу-Даби компания CB Richard Ellis отмечает, что в 3 квартале 2012 года арендные ставки на жилье в столице снизились, в среднем, на 6%.
В 3 квартале 2012 года аредные ставки на жилье в Абу-Даби снизились на 6%

По данным, представленным в последнем обзоре рынка недвижимости столицы компании CB Richard Ellis, арендные ставки на жилье в Абу-Даби (ОАЭ) в 3 квартале 2012 года снизились, в среднем, на 6% по сравнению со стоимостью аренды во 2 квартале 2012 года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в обзоре компании CB Richard Ellis отмечается, что продолжающаяся сдача в эксплуатацию новых объектов недвижимости предоставила жителям эмирата возможность выбирать среди множества вариантов доступного жилья, однако именно это обстоятельство стало причиной негативной динамики арендных ставок в Абу-Даби. При этом следует отметить, что стоимость аренды столичного жилья, в целом, по-прежнему, выше, чем в соседнем эмирате Дубай. Средняя стоимость аренды студии в Абу-Даби составляет 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) в год, тогда как аналогичное жилье в Дубае обойдется, в среднем, всего в 40 тыс дирхамов (US$ 10.1 тыс) в год. Компания хактеризует рынок жилой недвижимости Абу-Даби как «крайне фрагментированный», поскольку арендные ставки на жилье в отдельных проектах и районах столицы снижаются намного быстрее, чем в других проектах эмирата. Самое существенное снижение арендных ставок за квартал составляет 9%. По мнению специалистов компании CB Richard Ellis, в ближайшем будущем изменения положения дел на рынке жилой недвижимости Абу-Даби не предвидится, поскольку в эксплуатацию постоянно сдается новое качественное жилье, что способствует дальнейшему снижению арендных ставок на жилье в более старых проектах. В обзоре отмечается также, что сдача в эксплуатацию жилья в элитных проектах World Trade Centre Residences, Nation Towers и Landmark Towers в ближайшем будущем может привести к коррекции арендных ставок и в секторе жилья класса «люкс», поскольку будет способствовать дальнейшему росту конкуренции в данном сегменте.

Источник: Russian Emirates









Комментарии к новостям на ChartRu.com