В новом обзоре рейтингового агентства Standard & Poor’s (S&P) отмечается, что цены на жилую недвижимость Дубая (ОАЭ) стабилизируются по сравнению с ценовой динамикой предыдущих лет, однако рынок может столкнуться с дальнейшей коррекцией стоимости жилья в связи со сдачей в эксплуатацию недвижимости в новых проектах.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в обзоре агентства, в частности, отмечается: “В Дубае наблюдается стабилизация цен на жилую недвижимость, что обусловлено, в первую очередь, введением новых правительственных нормативов. Однако, одновременно наблюдается некоторое снижение инвесторской активности, что скорее всего, окажет определенное влияние на рынок. Предложение остается стабильным, однако в ближайшие два года на рынке появится много жилья проектов офф-план, что окажет дополнительное давление на стоимость недвижимости в эмирате",- заявил Фрэнк Делаж (Franck Delage), аналитик департамента недвижимости агентства S&P.
“В ближайшем будущем предложение на рынке может превысить спрос», -отметил далее господин Делаж, добавив, что снижение цен на нефть также может оказать влияние на процесс формирования цен на рынке, поскольку рост корпораций может замедлиться, а настроение инвесторов станет менее позитивным.
Господин Делаж,однако, уверен в том, что застройщики Дубая обладают достаточным опытом для того, чтобы минимизировать риски, связанные с замедлением развития рынка недвижимости.
