Согласно данным интернет-портала Dubizzle, в результате роста предложения, стоимость покупки и аренды домов в некоторых районах северных эмиратов Шарджа и Аджман упала на 20% в первой половине 2018 года.

«Недвижимость становится более доступной по всей территории ОАЭ, что отражается на общем снижении стоимости жизни», – заявил Самер Абдин, управляющий менеджер Отдела недвижимости Dubizzle.

«На данный момент мы можем наблюдать большое количество предложений, что делает рынок более конкурентным и доступным. В частности, цены на покупку квартир в Аджмане снизились сильнее, чем на аренду. Поэтому сейчас у инвесторов есть отличная возможность вложить средства в недвижимость».

В течение последних нескольких лет на рынках недвижимости ОАЭ наблюдалось снижение цен как на покупку, так и на приобретение жилья на фоне падения цен на нефть. Такая ситуация привела к повышению покупательной способности потребителей, сделав жилье более доступным.

В ответ на изменение рыночной конъюнктуры застройщики выпустили на рынок акции по более низкой цене, в результате чего в некоторых отраслях возникло избыточное предложение. Арендодатели все охотнее уступают арендаторам в цене, предпочитая получить хоть какие-то деньги.

Согласно отчету Dubizzle, средние цены на покупку и аренду жилья почти во всех самых востребованных районах Шарджи и Аджмана упали за первые шесть месяцев 2018 года.

Сильнее всего цены на аренду жилья снизились в окрестностях Аль Нахда и Аль Хан: стоимость аренды апартаментов с двумя спальнями в Аль Нахде за первое полугодие сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, составив 36 тыс дирхамов. Цены в Аль-Хане в среднем упали на 16%, в Аль Тавуне на 14%.