Цены на землю - ключ к строительству доступного жилья

Аналитики утверждают, что доходы от продаж доступного жилья могут достичь суммы в $ 125 млн. (458,7 млн. дирхам) в год, если цены на землю в регионе Персидского Залива достигнут разумных пределов.

Сергей Токарев 20.08.2010 08:50 Просмотров: 682
Цены на землю - ключ к строительству доступного жилья

Специалисты консультационного агентства A.T. Kearney выступили с расчетом «о потенциальных продажах и прибылях», сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Они предложили застройщикам адаптировать цены к оптовым продажам, приведя в пример опыт таких стран, как Франция, Бразилия и Таиланд. На территории Ближнего Востока и Африки сдержанный спрос подтверждает необходимость перехода застройщиков к строительству доступного жилья. Согласно сведениям агентства Kearney, только в регионах Саудовской Аравии и Египте спрос на такое жилье составляет 150 тыс. и 280 тыс., соответственно. «Что касается доходности, здесь инвесторы и владельцы недвижимости должны следовать более реалистичным цифрам в свете спроса на рынке», - сказал Оливер Ларош (Olivier Laroche), глава отделения агентства Kearney на Ближнем Востоке. Глобальный спад дал застройщикам время для перегруппировки и переосмысления своих планов на строительство, сказал Вильям Дьюснапп (William Dewsnapp), глава Valuation компании Cluttons, в Abu Dhabi. Например, сделка между компаниями Mubadala Development Company и Pramerica Real Estate Investors принесла миллионы дирхам на рынок доступного жилья в Абу Даби (ОАЭ). «Для достижения успеха на рынке доступного жилья в регионе Персидского Залива, правительственные агентства и застройщики должны поменять свои бизнес модели и приглядеться, в частности, к ценам на землю и доходность», - сказал Ларош.

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

Ценовой пузырь на рынке аренды Дубая сдувается, и снижение цен в 2015 г. может составить около 10%. читать дальше

Вся недвижимость, реализуемая на вторичном рынке Дубая, должна пройти процесс сертифицирования. читать дальше

В новом обзоре компании TASWEEK отмечается, что экономическая диверсификация рынка недвижимости ОАЭ позволила обезопасить его от существенных потрясений. читать дальше

Компания-застройщик RAK Properties из Рас-Аль-Хеймы сообщила о существенном снижении прибыли в первой половине текущего года, что объясняется, в первую очередь, уменьшением объема продаж. читать дальше

Хиты недели

Объединенные Арабские Эмираты одобрили безвизовый режим для граждан Республики Казахстан. читать дальше

В Дубае муж подарил своей жене 1000 роз в Ferrari и снял об этом видео-отчет. читать дальше

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Телекоммуникационная компания Etisalat из Объединенных Арабских Эмиратов проводит распродажу смартфонов, включая iPhoneX. читать дальше