Дубай, ОАЭ. В своем отчете о состоянии рынка недвижимости Дубая за третий квартал 2009 года специалисты компании Asteco отмечают, что цена за квадратный фут (0,09 мІ) в районе Downtown Burj Dubai возросла с 1 200 до 1 300 дирхамов (328-355 долларов США). В остальных районах Дубая продажная цена на готовые квартиры и виллы увеличилась в среднем на 1-3% по сравнению со вторым кварталом текущего года. Цены на аренду жилья в эмирате изменились незначительно. Цены на недвижимость в проекте Jumeirah Beach Residence возросли на 5% благодаря постоянному появлению и открытию там новых магазинов розничной торговли, тренажерных залов и других объектов инфраструктуры, а также устойчивому интересу со стороны жителей Дубая и Абу-Даби снимать там жилье. В эмирате Дубай увеличилось количество транзакций и запросов, связанных с недвижимостью, ипотечное кредитование стало более доступным. Имеется большой спрос на приобретение небольших квартир, таких как студии, квартиры с одной, двумя и тремя спальнями или таунхаузы. Что касается арендного рынка эмирата, то повышенный интерес на аренду и слухи об экономическом восстановлении стали результатом того, что домовладельцы начали повышать цены на сдаваемое жилье. В этой связи, большое количество жилых единиц простаивает впустую уже на протяжении нескольких месяцев. Это, однако, обусловлено не только повышением цен, но и избыточным предложением на рынке. В настоящий момент студию в Дубае можно снять в среднем за 45 тыс. дирхамов (12 295 долларов США). Квартиру с одной, двумя или тремя спальнями – за 76 тыс., 103 тыс. и 139 тыс. дирхамов (20 765, 28 142 и 37 978 долларов США) соответственно. Виллы и таунхаузы с двумя спальнями сдаются за 117 500 дирхамов (32 103 доллара США), с тремя спальнями – 180 500 дирхамов (49 316 долларов США), с четырьмя и пятью спальнями – 227 500 и 278 500 дирхамов (62 158 и 76 092 доллара США).
По данным компании Asteco, специализирующейся в сфере недвижимости, цены на квартиры в готовых проектах, располагающихся в престижном районе «нового» центра Дубая (ОАЭ) – Downtown Burj Dubai, повысились в течение третьего квартала текущего года на 8%.
Похожие новости
Все больше арендаторов в Дубае оплачивают договора аренды одним чеком. читать дальше
Стоимость краткосрочной аренды жилья в Дубае выросла на 50%, а к Новому году ожидается новый скачок цен. читать дальше
В данной статье представлен анализ того, какое влияние окажет на арендодателей и арендаторов обновление индекса аренды н... читать дальше
Цены на элитную недвижимость в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, что обеспечило городу сохранени... читать дальше
Хиты недели
Международный аэропорт Дубая занял первое место по уровню роскоши среди более чем 1800 аэропортов мира. читать дальше
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Муниципалитет Дубая выпустил правила безопасности во время дождя. читать дальше