Дубай, ОАЭ. Небольшие площади и привлекательные платежные планы делают строящееся жилье все более популярным среди покупателей в Дубае. В первые четыре месяца текущего года, по данным Chestertons, сделки с жильем офф-плана достигли 58% от общего числа сделок с недвижимостью на территории эмирата.

Для сравнения, в аналогичном периоде прошлого года этот показатель составлял 53%, а в 2015 году – 49%. Также нужно отметить, что число транзакций по сравнению с четвертым кварталом 2016 года выросло на 45%. За первый квартал число сделок со строящимся жильем превысило 6000.

По словам аналитиков, все больше небольших квартир приобретаются для проживания в Дубае конечными пользователями. Так, сегодня в эмирате можно приобрести студию за 300 – 500 тысяч дирхамов (US$ 82 – 137 тысяч), тогда как ранее средняя стоимость составляла 1,7 млн дирхамов (US$ 465,7 тысяч), что делало их недоступными для большинства экспатов.

В стадии строительства сегодня находится порядка 30 тысяч квартир. Не последнюю роль сыграли и повышение эффективности законов, регулирующих рынок, наличие целевых депозитных счетов, а также повышенные показатели в реализации – все это повысило доверие инвесторов. Кроме того, банки облегчили условия выдачи ипотечных кредитов.