Стоимость земельных участков Дубая растет

29.08.2012 01:50 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  1307
Процесс стабилизации рынка недвижимости Дубая повлек за собой повышение стоимости земельных участков эмирата, за последний год составившей, в среднем, 10%.
Стоимость земельных участков Дубая растет

Стоимость земельных участков Дубая за последний год выросла на 10%, в связи с продолжающимся процессом стабилизации рынка недвижимости эмирата. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, по обновленным данным, предоставленным Земельным департаментом Дубая, стоимость кв. ф земли в районах Al Barsha и Al Nahda за прошедший год выросла на 13.8% и 9.6% соответственно, тогда как в среднем в эмирате повышение стоимости земельных участков составило 10%. В престижном районе Al Barsha стоимость земли за год выросла с 766 дирхамов (US$ 208) до 872 дирхамов (US$ 239) за кв. ф. Стоимость земли в восточном районе Al Nahda, расположенном на границе с Шарджей, слегка понизилась во второй половине 2011 года, однако к июню текущего года увеличилась на 9.6% и составила 388 дирхамов (US$ 106) за кв. ф. Напомним, что компания-застройщик Nakheel на прошлой неделе заявила о том, что стоимость земельных участков в некоторых районах рукотворного острова Palm Jumeirah выросла на 30% по сравнению с расценками соответствующего периода прошлого года. Вместо с тем, Земельный департамент Дубая отмечает уменьшение объема работ по оценке земельных участков, что, несомненно, является свидетельством восстановления рынка. В текущем году застройщики обращаются в департамент с целью оценить небольшие земельные участки, цена которых невелика. Запросов на оценку принадлежащих компаниям активов, необходимую для получения кредитов, поступает все меньше. В целом, общее количество земельных участков, оценка которых была произведена в первом полугодии 2012 года центром по оценке недвижимости Taqyeem, учрежденным Земельным департаментом Дубая и RERA в 2009 году, снизилось на 3% по сравнению с показателями за соответствующий период прошлого года и составило 1090 земельных участков.

Источник: Russian Emirates









Комментарии к новостям на ChartRu.com