Специалисты прогнозируют увеличение арендной миграции в Дубай (ОАЭ)

Низкие арендные ставки и сдача жилья в новых проектах будут стимулировать арендную миграцию жителей соседних эмиратов в Дубай (ОАЭ), считают специалисты рынка недвижимости.

Сергей Токарев 19.06.2010 10:44 Просмотров: 699
Специалисты прогнозируют увеличение арендной миграции в Дубай (ОАЭ)

Новые поставки жилья на рынок недвижимости могут повлечь за собой дальнейшее падение арендной платы за жилье в Дубае (ОАЭ), сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News. Если цены опустятся ниже арендных ставок в Шардже, это спровоцирует массовую миграцию резидентов из соседних эмиратов в Дубай, считают специалисты рынка недвижимости. Напомним, что многие, работающие в Дубае, перебрались на проживание в соседний эмират Шарджу во время экономического бума в период между 2002 и 2008 годами, так как арендные ставки в Дубае продолжали расти, делая их недоступными для множества семей со средним доходом. Результатом этого послужила ситуация, когда множество людей, работая в Дубае, ежедневно путешествовали между Шарджей и Дубаем – тенденция, изменения в которой ожидается вскоре. «Множество семей снова переезжают в Дубай, так как арендные ставки становятся более привлекательными, тем более, что это предполагает удобство жить поблизости от работы», - считает Элейн Джонс (Elaine Jones), председатель правления компании Asteco. Арендные ставки в Дубае снижаются с прошлого года, под действием мирового финансового кризиса. Аренда жилья снова возвращается на уровень 2004-2005 годов, что делает съем жилья в Дубае весьма актуальным. Одной из причин снижения арендных ставок в Дубае также является поставка нового жилья на рынок. «Большое количество новых проектов были сданы и введены в эксплуатацию с прошлого года, и на подходе все новые проекты, которые будут и в дальнейшем оказывать давление на арендные ставки», - сказала Элейн Джонс.

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

По данным ООН в Объединенных Арабских Эмиратах проживает самое большое число мигрантов, чем где-либо еще в мире. читать дальше

По новым данным Дубай четыре раза за последние 30 лет переживал двукратный рост населения. читать дальше

В странах Персидского залива проживает в настоящее время почти 9 млн выходцев из Индии. читать дальше

Запрет на въезд в США граждан семи мусульманских стран стал причиной невылета нескольких человек из Международного аэропорта Дубая и экстренного внесения изменений в работу сразу нескольких национальных авиаперевозчиков. читать дальше

Хиты недели

В Дубае муж подарил своей жене 1000 роз в Ferrari и снял об этом видео-отчет. читать дальше

Объединенные Арабские Эмираты одобрили безвизовый режим для граждан Республики Казахстан. читать дальше

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке. читать дальше