В таких популярных среди инвесторов районах Дубая, как Dubai Marina, Downtown, Palm Jumeirah практически не осталось мест для нового строительства, а плотность застройки такова, что делает их все менее привлекательными для инвестирования. Таково мнение крупного дубайского застройщика, создателя знаменитой крученной башни Cayan Tower, расположенной в районе Дубай Марина, Cayan Group. Эта компания, славящаяся необычными проектами, и потому нуждающаяся в более просторных участках, начинает осваивать новый развивающийся район Mohammed ben Rashid City, считая, что стоимость оставшихся земельных участков в указанных выше районах завышена и уже не соответствует тому качеству жизни, какое получат жители из-за отсутствия вида из окон и перенаселенности района. 

Несмотря на некоторое охлаждение рынка недвижимости в 2015 г. и прогнозы небольшого снижения цен (1-5%) к середине года, дубайская недвижимость продолжает пользоваться спросом, и новые объявленные проекты раскупаются быстро, хотя и не без помощи специальных акций и предложений от застройщиков. В последнее время застройщики проявляют выдумку, и предлагают рассрочку платежей на уже готовое жилье, делают однодневные скидки или гарантируют высокий доход от инвестиций (гостиничные апартаменты) на определенный срок. Крупные дубайские застройщики настроены оптимистично и не собираются отказываться от планов развития, составленных годом ранее.