Дубай, ОАЭ. Рынок недвижимости Дубая и Абу-Даби по-прежнему гарантирует высокие проценты возврата инвестиций, несмотря на падение цен как на аренду, так и на покупку жилья в последние два года, говорится в новом исследовании портала Bayut.com.

В отчете содержатся данные о том, что самыми востребованными районами для аренды в первом полугодии 2017 года были Dubai Marina, Dubai Silicon Oasis и Jumeirah Village Circle – в Дубае, и Al Reem Island, Khalifa City и Mohamed Bin Zayed City – в Абу-Даби. В то же время у покупателей наибольшим спросом в Дубае пользовались традиционно популярные курортные районы Dubai Marina, Downtown Dubai, а также семейные спальные кварталы Arabian Ranches и Jumeirah Village Circle.

По сравнению с первым полугодием 2016 года, средние цены на аренду недвижимости упали на 10,4%, а цены на продажу опустились в среднем на 7%. В то же время показатель возврата инвестиций на обоих рынках остался на стабильном уровне – в 4,7%, с учетом того фактора, что возросла доступность рынка для покупателей. В прошлом году показатель ROI составлял в среднем 4,9%.

В докладе отмечается, что значительное падение цен было зафиксировано во всех категориях недвижимости, за исключением студий – здесь цены опустились на ничтожные 0,1%. В то же время портал Bayut.com выражает согласие с большинством экспертов рынка недвижимости, которые предсказывают рост цен на недвижимость до 2020 года – года проведения всемирной выставки «ЭКСПО-2020».