Продажи недвижимости в Дубае по итогам II квартала достигли 10-летнего максимума.
Во втором квартале 2022 года объем сделок купли-продажи недвижимости в Дубае достиг 10-летнего максимума, сообщает ГК Metropolitan Group со ссылкой на данные Земельного департамента Дубая. Количество транзакций за период превысило 22 тысячи, а их суммарная стоимость – 59 млрд дирхамов (более US$ 16 млрд).
По словам экспертов, инициативы правительства ОАЭ, в том числе расширение программы 10-летней «золотой» визы и спектра возможностей для получения вида на жительство, способствовали росту цен в последние месяцы, и особенно заметен он стал в секторе элитной недвижимости. К примеру, в начале июля был зарегистрирован рекорд — самый дорогой объект был приобретен за 280 млн дирхамов (более US$ 76 млн).
«Специализируясь на продаже объектов класса премиум, мы видим, что столь качественный продукт просто не может не быть востребован у состоятельных и сверхсостоятельных клиентов, и продолжающееся преобладание спроса над предложением тому подтверждение», — отметил гендиректор одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties Никита Кузнецов.
Главной движущей силой расширения и прорывов сектора недвижимости Дубая, по его мнению, являются такие факторы, как активный рост экономики, стабильность, мощный приток мозгов и инвесторов, инфраструктура мирового уровня, внедрение передовых технологий, улучшающих условия жизни, и превосходные показатели доходности инвестиций.
Ожидается, что цены останутся стабильно высокими и во второй половине года, при этом ни замедление, ни охлаждение роста на данном этапе не должно стать причиной для беспокойства, а является признаком здорового рынка, который продолжает двигаться вперед и расти устойчивыми темпами.
В подтверждение аналитики приводят данные за июнь, когда цены подверглись коррекции вниз на сотые доли процента относительно майских значений, тем не менее, в годовом исчислении рост составил более 10%.
ИСТОЧНИК: Интерфакс
Похожие новости
В Дубае заключена крупная сделка по продаже участка земли на сумму более 300 млн дирхамов.
В 2023 году Дубай стал ведущим рынком элитной недвижимости в мире и обогнал Лондон, Нью-Йорк и Париж.
В апреле 2023 года в Дубае совершено 8050 сделок по продаже недвижимости на сумму US$ 7,2 млрд.
Хиты недели
По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
Активность индийских инвесторов вызвала рост рынка недвижимости ОАЭ благодаря возможности получения 5-летней гостевой визы.