Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) начнет восстанавливаться не раньше 2011 года

23.02.2009 11:30 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  403

«Цены на недвижимость и аренду в Дубае (ОАЭ) начнут восстанавливаться в 2011 году после периода стабилизации рынка в 2010 году» - считают специалисты международной компании, занимающейся операциями с недвижимостью Jones Lang LaSalle.

Рынок недвижимости Дубая (ОАЭ) начнет восстанавливаться не раньше 2011 года

Видение компании Jones Lang LaSalle, что год 2009 станет для Дубая годом жесткой коррекции рынка дубайской недвижимости из-за экономического спада, охватившего весь мир и, скорее всего, этот эмират пострадает гораздо сильнее, чем остальные эмираты и государства в регионе из-за его более сильной интеграции во всемирную экономику. «Влияние всемирного экономического кризиса на рынки недвижимости стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) было внезапным и очень сильным», - говорится в аналитической записке экспертов Jones Lang LaSalle, - «В то время, как рынки всего региона испытывают на себе примерно одинаковые последствия кризиса, сроки и размеры кризиса в Дубае мало с чем можно сравнить. Здесь речь идет о совершенно других масштабах». Рынки недвижимости ССАГПЗ подвергаются все более возрастающему давлению банков по всему региону, прекращающих выдавать кредиты в попытке уменьшить риск, связанный с сектором недвижимости. Одновременно с этим, на застройщиков все чаще «сыпятся» удары со стороны покупателей, не выполняющих свои платежные обязательства, и рынка долгосрочного кредитования, русло которого практически «высохло». Несмотря на все эти негативные последствия, Jones Lang LaSalle считает, что экономический спад предоставил и значительные инвестиционные возможности, к примеру, поддержка торгового сектора эмирата Абу-Даби и рынка жилья среднего класса в эмирате Дубай, Саудовской Аравии и Катаре. «Коррекции рынков других секторов экономики, имевшие место в прошлом, свидетельствуют, что те, кто ведет себя решительно и без паники во времена экономического спада, имеет больше шансов получить впоследствии преимущества в бизнесе во время фазы восстановления», - утверждают аналитики Jones Lang LaSalle, - «Среди рынков и секторов экономики, где мы видим бесконечные возможности для инвесторов, безусловно находится и торговый сектор Абу-Даби, и строительство жилья среднего класса в Дубае, Саудовской Аравии и Катаре. Эти секторы меньше всего подверглись влиянию экономического кризиса». Компания Jones Lang LaSalle считает, что возвращение стабильности на рынок недвижимости ближневосточного региона начнется не раньше 2010 года. Однако Дубай останется в неблагоприятном положении в силу комплекса причин, скорее всего, до 2011 года.

Источник: Russian Emirates

Найти больше похожих новостей по темам: рынки, недвижимость, цены, финансы, тенденции, ССАГПЗ, экономика






Комментарии к новостям на ChartRu.com