Прирост нового жилья в Абу-Даби (ОАЭ) составит в 2010 г. около 5-10 тыс. единиц

Застройщики Абу-Даби (ОАЭ) сосредоточили свое внимание на новой недвижимости, которая будет сдана в эксплуатацию в течение текущего года в количестве от 5 до 10 тыс. жилых единиц, что будет способствовать снижению аренды на 5-10%.

Сергей Токарев 28.02.2010 10:48 Просмотров: 645
Поделиться:
Прирост нового жилья в Абу-Даби (ОАЭ) составит в 2010 г. около 5-10 тыс. единиц

Абу-Даби, ОАЭ. По информации Директора по производственным вопросам застройщика Sarouh Real Estate Гурджита Сингха (Gurjit Singh), около 90% новых поступлений недвижимости, а это от 4,5 до 5 тыс. жилых единиц, будут квартирами по средним и высоким ценам, остальные 10% - виллы. В частности, сам застройщик поставит на столичный рынок около тысячи новых единиц жилья в таких проектах, как The Sarouh Sun и The Sky Towers, расположенных на острове Рим (Reem Island). Глава исследовательского и консультационного отдела компании CB Richard Ellis Limited Мэттью Грин (Mathew Green) считает, однако, что количество новых поступлений недвижимости в текущем году превысит 10 тыс. единиц. Его расчеты включают проекты, строящиеся во фригольдных инвестиционных зонах Арабских Эмиратов, где недвижимость доступна для приобретения иностранцам, а также крупные островные проекты в Capital Business District, Khalifa City и других, где она доступна только гражданам ОАЭ. Учитывая ожидающуюся поставку, Грин полагает, что ближайшие месяцы станут месяцами сдачи в эксплуатацию проектов владельцам недвижимости в Al Reef и The Marina Square, где насчитывается не менее двух тысяч готовых единиц недвижимости. Аналитик отмечает, что квартиры и виллы, находящиеся за чертой города и инвестиционной зоны в Khalifa City и других районах столицы, увеличат это число. «Отрицательные темпы роста в текущем году достигнут не более одной цифры, от пяти, но не больше 10 процентов, что зависит от таких факторов, как расположение недвижимости, ее тип и других факторов», - отметил Грин, - «Причиной, по которой снижение цен на аренду является довольно скромным, стало объявление о запуске в столичном эмирате новых проектов инфраструктуры, что создаст новые рабочие места и нейтрализует поставку новых единиц жилья». В 2009 году, считающимся худшим годом для сектора недвижимости, аренда жилья в столице снизилась на 30-35%. На данный момент в эмирате пока не имеется обновленных данных в отношении дефицита жилья в нем, однако, власти эмирата оценили, что в 2008 году разрыв между спросом и предложением составил около 20 тыс. единиц. Новейшее исследование, подготовленное консультационной компанией Investment Boutique, показывает, что к 2012 году общий дефицит жилья в столице сократится с 45 тыс. до 33 тыс. единиц.

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

Компания Shaikhani Group представила платежный план для своего проекта в Джумейра Вилладж Саус, позволяющий вносить 50% стоимости объекта на протяжении 10 лет после его сдачи. читать дальше

Bloom Properties открыла арендное жилье в проекте Bloom Residences в районе Абу-Даби Al Bateen. читать дальше

Новым предложением от застройщиков Дубая, набирающим популярность, стала гарантированная аренда приобретенного жилья на стадии строительства. читать дальше

Арендные ставки на жилье в Дубае значительно снизились в последнем квартале 2016 года и могут продолжить падение в течение 2017 года. читать дальше

Хиты недели

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке. читать дальше

Один из торговых центров Дубая предоставил бесплатный доступ к кинотеатру на крыше для всех покупателей. читать дальше

Пограничная служба эмирата Абу-Даби разъяснила процедуру прохождения границы гражданами Казахстана после отмены въездных виз в ОАЭ. читать дальше