Наблюдающееся в последнее время на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) повышение спроса на жилье, сдающееся в аренду, стало причиной, по которой все больше инвесторов, планирующих получать прибыль от вложений в недвижимость, покупают жилье именно здесь. В соответствии с данными, представленными в одном из исследований информационной группы Reidin, окупаемость жилья в Дубае сегодня превышает даже окупаемость недвижимости центрального Лондона. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National, по данным того же исследования, самым перспективным в плане получения прибыли от сдачи жилья в аренду в эмирате сегодня является район The Greens. Квартиры в данном районе, застройщиком которого является компания Emaar, приносят гросс-прибыль в размере 9.37%, тогда как жилье в районе Jumeirah Lakes Towers приносит прибыль в размере 8.82%, а в районе Discovery Gardens - 8.63%. Данные цифры даны без учета расходов на сервисные сборы и ремонт, которые существенно варьируются в зависимости от проекта и зачастую намного уменьшают сумму получаемого дохода. "Степень окупаемости приобретенной в Дубае недвижимости сегодня достаточно высока, что подталкивает инвесторов к покупке новых объектов недвижимости", - отмечает Мэттью Грин (Matthew Green), глава исследовательского департамента компании CBRE. Однако эта возможность выгодного размещения средств в скором времени может исчезнуть, поскольку в эмирате наблюдается процесс восстановления докризисного уровня цен на недвижимость, тогда как величина прибыли от сдачи жилья в престижных районах в аренду более-менее ограничена. За последний месяц цены на жилье в престижных районах эмирата ощутимо выросли, например рост продажной стоимости вилл среднего уровня в районах Arabian Ranches и Victory Heights составил 18.5% по сравнению с ценовыми значениями годичной давности.