Покупателям недвижимости в Дубае приходится платить завышенные сборы

По мнению экспертов рынка недвижимости, некоторые застройщики Дубая (ОАЭ) намного завышают стоимость регистрационных сборов и сервисных платежей.

Сергей Токарев 02.06.2011 07:50 Просмотров: 599
Поделиться:
Покупателям недвижимости в Дубае приходится платить завышенные сборы

Эксперты рынка недвижимости считают, что компании-застройщики Дубая (ОАЭ) на тысячи дирхамов завышают стоимость регистрационных сборов и сервисных платежей, взимаемых с покупателей недвижимости. По мнению Михаила Лунжевича (Michael Lunjevich), партнера юридической компании Hadef & Partners, подобная практика очень широко распространена. В некоторых случаях застройщики игнорируют положения законодательства, требуя со своих покупателей выплаты несоразмерно высоких административных сборов. Опрос 350 собственников и представителей руководящего состава компаний-застройщиков, проведенный юристами Hadef & Partners, выявил многочисленные случаи начисления сервисных платежей, противоречащих Закону о совместном владении недвижимостью, действующему на территории Дубая. По мере того, как оставшиеся без наличных средств застройщики делают все возможное, чтобы завершить проекты, строительство которых началось еще во времена жилищного бума, все большее количество покупателей сталкивается с проблемой завышенных административных платежей. Так, собственник жилья Ратнакар Маллар (Ratnakar Mallar) должен выплатить 8 000 дирхамов (US$ 2 100) административных и регистрационных платежей, прежде чем он сможет въехать в свою квартиру с двумя спальнями в новом жилом проекте в районе Dubailand. "Эта сумма не входит в контракт о продаже, заключенный с застройщиком, и усугубляет потери, понесенные в связи с падением цен на недвижимость", - заявил господин Маллар. В соответствии с Законом о совместном управлении недвижимостью, действующим на территории эмирата Дубай с конца 2010 года, застройщики должны согласовывать суммы административных и регистрационных сборов с Управлением контроля над операциями в сфере недвижимости Дубая (RERA) и предоставлять в RERA отчеты о понесенных фактических затратах вплоть до формирования ассоциации собственников недвижимости. Данная новость предоставлена IMEXre.com со ссылкой на издание The National.

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

Традиционный арабский ночной рынок на островах Дейры в Дубае будет готов принять первых покупателей и туристов к концу 2018 года. читать дальше

15% инвесторов из Объединенных Арабских Эмиратов предпочитают покупать недвижимость в Великобритании. читать дальше

Инвесторы из 150 стран мира стали покупателями дубайской недвижимости в 2015 году. читать дальше

Афганская компания Azizi Developments заявила о строительстве жилого комплекса класса люкс в Дубае, отмечая скорость восстановления рынка недвижимости эмирата. читать дальше

Хиты недели

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке. читать дальше

Один из торговых центров Дубая предоставил бесплатный доступ к кинотеатру на крыше для всех покупателей. читать дальше

Летевший из Дубая в Амстердам самолёт совершил вынужденную посадку в Вене из-за испорченного воздуха. читать дальше