Застройщики Дубая (ОАЭ) сегодня при приобретении недвижимости, находящейся на стадии планирования, требуют внесения регистрационного сбора в размере 4% от общей стоимости контракта уже в момент бронирования жилья.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в интервью корреспонденту издания представитель одной из компаний-застройщиков Дубая отмечает: «Мы просим инвесторов внести регистрационный сбор на оформление титула в размере 4% от стоимости контракта на приобретение недвижимости. Кроме того, в соответствии с новым постановлением Земельного департамента Дубая, покупатели должны вносить сбор за регистрацию в системе Oqood в размере 1 тыс дирхамов (US$ 274) в момент приобретения недвижимости".
В соответствии с недавно принятым нормативом, покупатели недвижимости, находящейся на стадии планирования, должны внести регистрационный сбор в течение 30 дней с момента бронирования объекта недвижимости, тогда как ранее данные платежи можно было отсрочить. Представители риэлтерских компаний Дубая подтверждают, что застройщики просят их информировать инвесторов о нововведениях в законодательной системе перед заключением сделки.
“Нас информировали о необходимости требовать от инвесторов внесения сбора за регистрацию титула до оформления сделки", - отмечает представитель одной из риэлтерских компаний эмирата.
Регистрация в системе Oqood осуществляется в соответствии с Законом № 13 и является обязательной для всех застройщиков, реализующих недвижимость на стадии офф-план или в строящихся проектах. Данная регистрация обеспечивает дополнительную защиту интересов домовладельцев.
