Паника на рынке недвижимости ОАЭ уже прошла и скоро начнется его восстановление

13.10.2009 11:02 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  494

«Паника на рынках недвижимости в странах Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) закончилась и теперь появляются благоприятные условия для их восстановления» - считает Гассан Юсеф (Ghassan Youssef), Управляющий директор генерального застройщика Rakeen, базирующегося в Рас-эль-Хейме (ОАЭ).

Паника на рынке недвижимости ОАЭ уже прошла и скоро начнется его восстановление

Рас-эль-Хейма, ОАЭ. По мнению Юсефа, основными трудностями для сектора недвижимости в четвертом квартале текущего года будут дефицит ипотечного кредитования для конечных потребителей и проектного финансирования, а также процесс восстановление доверия у инвесторов и общественности. «Паника улеглась. Ситуация в индустрии недвижимости стала более реалистичной, адекватной и оправданно оптимистичной. В регионе имеются все условия для того, чтобы восстановление стало возможным, появились реалистичные цены на недвижимость и нормальный рынок» - сказал Юсеф в интервью организаторам международной выставки по недвижимости Cityscape Dubai, состоявшейся недавно в Дубае. Напомним, что в сентябре текущего года Rakeen был назначен попечителем строительной компании Khoie Properties, сильно задержавшей строительство прибрежного проекта La Hoya Bay в Рас-эль-Хейме, стоимость которого оценивается, по данным IMEXre.com, 800 млн. долларов США. «Надеюсь, что мировой финансовый кризис и спад в секторе недвижимости научил нас всех тому, что стремительный рост и успех ОАЭ в данной сфере не стоит более воспринимать, как нечто само собой разумеющееся. Мы должны представлять себе более обширную картину всего, что происходит и понимать к чему это может привести в конечном итоге. Это будет способствовать тому, что рынок станет более здоровым и устойчивым» - убежден Юсеф. Помимо этого, Юсеф уверен, что государственному законодательству необходимо заставить банки предоставлять адекватные и надлежащие ипотечные кредиты по доступным процентам при условии, конечно, что проситель может предоставить гарантии о том, что он способен выплатить такой кредит. В своем интервью Интернет-журналу Construction Week Online Юсеф сообщил, что компания Rakeen продолжит искать новые возможности для инвестирования текущих проектов за пределами ОАЭ в таких странах, как Конго, Грузия, Иран, Киргизия, Индия и Ливан.

Источник: Russian Emirates









Комментарии к новостям на ChartRu.com