Deloitte и Meed Projects представили доклад, в котором дали оценку актуальному объему строительных проектов в Дубае. Согласно анализу, суммарное значение приблизилось к $390 млрд. Из общей стоимости $53,6 выделено на те из них, что находятся на стадии строительства, а $337,2 млрд — на планируемые.
Доклад оценивает данные для большинства развитых экономик как “значительные объемы инвестиций”, а для развивающихся рынков, таких как Дубай, как “экстраординарные цифры”, свидетельствующие о все более стремительной диверсификации экономики эмирата.
Компании провели всесторонний анализ строительной отрасли в ряде секторов. Вот некоторые выводы, которые им удалось сделать в своем докладе:
Объем текущих и планируемых проектов в жилищном секторе оценивается в $66,4 млрд. Рынок продаж жилой недвижимости потерял 10% к концу 2015 года.
Строительные проекты в гостиничном секторе и индустрии развлечений оцениваются в $21,2 млрд. Актуальный среднегодовой показатель роста входящего потока туристов с 2010 года составляет 9,2%. Темп позволяет судить о реальности поставленной Департаментом Дубая цели привлечь к 2020 году 20 млн посетителей в Дубай. Deloitte и Meed Projects прогнозируют заполняемость апартаментов в течение 2016 года на уровне 70-75%.
В рамках сектора розничной торговли авторы доклада называются общую сумму строительных проектов в $15,3 млрд. С развитием и интеграцией новых объектов предсказывается сохранение эмиратом статуса ведущего розничного направления в мире.
Строительная деятельность в коммерческом секторе оценивается в $ 9,1 млрд. Согласно докладу, в 2016 году может быть объявлено о запуске ряда дополнительных проектов в престижных районах Дубая, таких как Дубай Интернешнел Финаншиал Сентр, характеризующихся высоким спросом.
Эд Джеймс, директор по контенту и анализу в Meed Projects, прокомментировал результаты исследования следующим образом: “Строительный рынок Дубая демонстрирует устойчивость в условиях падения цен на нефть. В течение первого месяца 2016 года были анонсированы выдающиеся контракты, такие как второй этап возведения Atlantis Hotel на Пальме Джумейра, оцениваемый в $840 млн, проект Palm Gateway Towers от Nakheel стоимость в $380 млн […], которые показывают, что застройщики уверены в долгосрочных перспективах рынка. Таким образом, компании, участвующие в разработке и развитии проектов, могут с оптимизмом смотреть на будущее в эмирате, даже если активность в других странах региона замедлится."