Самый крупный застройщик Дубая (ОАЭ), компания Emaar Properties, сдает в лизинг два земельных участка в микрорайонах Mira и Mira Oasis,расположенных в районе Reem.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, застройщик предлагает период бесплатной аренды продолжительностью в 18 месяцев для компаний, которые будут осуществлять строительство школ на данных земельных участках.
На первые два года размер платы за лизинг земельных участков, предназначенных для возведения школьных зданий, будет составлять 12 дирхамов (US$ 3.3) за кв. ф, далее арендные ставки будут повышаться ежегодно на 5%. Минимальный срок аренды земельных участков составляет 20 лет. Компаниям-арендаторам придется внести страховой депозит и строительный депозит в размере 20% и 10% соответственно от гросс-стоимости ренты за первый год. Однако застройщик пока окончательно не определился с размером сервисных сборов.
Parthenon Group, базирующаяся в Лондоне управляющая компания, подсчитала, что к 2020 году Дубаю понадобится 110 тыс дополнительных школьных мест, что означает, что в эмирате ежегодно должно открываться четыре-пять новых школ. Для строительства новых школ в необходимом объеме понадобится 5.5 млрд дирхамов (US$ 1.5 млрд) частных инвестиций.
По данным Совета по обучению и развитию (KHDA), регулирующего деятельность школ и университетов Дубая, в эмирате, на сегодняшний день, существует 169 частных школ, и в ближайшие пять лет их число должно увеличиться.
