Недавно было объявлено, что Дубайский международный финансовый центр (DIFC) и Земельный департамент Дубая (DLD) заключили стратегический меморандум о взаимопонимании. Его цель — позволить инвесторам приобретать объекты недвижимости за пределами экономической зоны с помощью компаний, базирующихся в DIFC.

Эта инициатива призвана стать важным шагом на пути к дальнейшему повышению статуса DIFC в качестве крупного финансового и регулятивного центра на Ближнем Востоке.

По состоянию на май здесь было зарегистрировано уже свыше 1,6 тыс действующих компаний. Зарубежные инвесторы выбирают DIFC, так как это предполагает 100-процентное владение собственностью и независимую, основанную на законах судебную систему. Однако компаниям, созданным в DIFC, не разрешалось приобретать объекты недвижимости за пределами DIFC за исключением некоторых ограниченных случаев. В результате большой сегмент инвестиций в недвижимость Дубая, поступающий из DIFC, был связан не с частными, а с институциональными инвесторами.

Благодаря новому соглашению компании, основанные в DIFC, партнерства, фонды, инвестиционные трасты недвижимости получат расширенный доступ к оншорному рынку недвижимости Дубая.

Несмотря на все изменения, компании, владельцы которых не являются гражданами стран Персидского залива, по-прежнему смогут приобретать недвижимость только в районах, предназначенных для владения иностранцами. Кроме того, организации из DIFC смогут владеть только землей. Таким образом, сохраняется необходимость назначать лицензированного и зарегистрированного застройщика.