По данным, предоставленным одним из инвесторов эмирата, исламский банк, выдавший ему ипотечный кредит, настаивает на оплате покупателем регистрационного взноса в Земельный департамент Дубая. Недвижимость при этом регистрируется на имя банка. “Сегодня утром мне позвонили из банка, в котором я оформил ипотечный кредит, и проинформировали о том, как продвигается процесс сдачи проекта в эксплуатацию. Представитель банка сообщил мне о том, что после того, как я внесу все необходимые первоначальные платежи, недвижимость будет зарегистрирована на имя банка. Почему я должен платить регистрационный сбор, пусть даже он составляет 2% от стоимости, если недвижимость не будет зарегистрирована на мое имя? Банк заявляет, что, после выплаты ипотечного кредита, недвижимость будет перерегистрирована на мое имя, и я снова должен буду оплачивать регистрационный сбор. Таким образом, мне придется оплатить 4% от стоимости недвижимости в качестве регистрационного сбора”, - заявил инвестор. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в соответствии с законодательством Дубая (ОАЭ), при регистрации недвижимости в Земельном департаменте Дубая, покупатель и продавец должны оплачивать регистрационный сбор пополам, то есть по 1%. Попытка банков навязать выплату полной суммы регистрационного сбора покупателю является незаконной. Тем не менее, в редакцию издания довольно часто обращаются инвесторы с жалобой на то, что банки потребовали от них полной оплаты регистрационного сбора, то есть 2% от стоимости приобретенной недвижимости. Покупатели недвижимости обращаются в банки с требованием вернуть половину оплаченного регистрационного сбора, однако пока непонятно, увенчаются ли их действия успехом.
Некоторые из банков ОАЭ требуют, чтобы, при регистрации недвижимости на имя банка, покупатели оплачивали полный регистрационный взнос в Земельный департамент Дубая.
Похожие новости
Четыре банка ОАЭ оказали помощь корпорации Africa Finance Corporation (AFC) в привлечении синдицированного кредита на об... читать дальше
Согласно прогнозам, к 2025 году объем рынка заемного капитала ОАЭ превысит US$300 млрд. читать дальше
В 2024 году процентные ставки по кредитам и займам в ОАЭ могут снизиться ввиду ожидаемого понижения ключевой ставки ФРС... читать дальше
Уровень доходности банков стран Персидского залива будет расти на фоне бурного роста ненефтяных отраслей экономики. читать дальше
Хиты недели
Авиакомпания приглашает к подаче заявок бортпроводников из России. читать дальше
Закрытие воздушного пространства вызвало перебои в полетах не только в ОАЭ, но и по всему миру. читать дальше
Авиакомпания Emirates приостановила регистрацию на рейсы 17 апреля. читать дальше
Метеорологи опровергли слухи о том, что ливни в ОАЭ стали результатом засеивания облаков. читать дальше