Дубай, ОАЭ. Новая «партия» жилых вилл в элитном микрорайоне Дубая Arabian Ranches поступит на рынок в 2019 году. К двум уже существующим кварталам Casa и Palma присоединяться четыре новых: Lila, Rasha, Rosa и Yasmin. В новых кварталах будет построена 601 вилла, говорится в обзоре консалтинговой компании Cavendish Maxwell.

В настоящее время цены на жилье в квартале Casa варьируются от 3,05 млн дирхамов (US$ 835,6 тысяч) за виллу с тремя спальнями до 4,5 млн дирхамов (US$ 1,2 млн) за виллу с пятью спальнями. В то же время в квартале Palma стоимость составляет 3,2 и 4,8 млн дирхамов (US$ 876,7 тысяч – 1,3 млн) за виллу с тремя и пятью спальнями соответственно. При этом отмечается снижение цен в среднем на 1,2% в год.

Валовая инвестиционная доходность в районе составляет порядка 5,37% годовых. Как ожидается, с введением в строй новых площадей давление на цены еще более усилится, что ограничит потенциал роста района в краткосрочной перспективе.