Дубай, ОАЭ. Новая фискальная политика правительства ОАЭ, подготовка к проведению выставки «ЭКСПО-2020» и введение НДС будут оказывать ключевое влияние на рынок недвижимости страны, говорится в очередном исследовании консалтинговой компании Cluttons.

Как говорится в отчете (5th annual UAE Property Market report), в 2018 и 2019 годах возрастут темпы экономического роста и возрастут расходы, в результате чего рынок недвижимости войдет в стадию стабильности и повышения маржинальности – уже к концу 2018 года.

«Мы видим целых ряд положительных индикаторов для рынка недвижимости ОАЭ. Пока «ЭКСПО-2020» остается светом в конце туннеля, правительство планирует впервые ввести налоговый режим, что является важным шагом для укрепления не-нефтяной экономики. Как только рынок адаптируется к изменениям, он начнет расти», считают в Cluttons.

В докладе отмечается, что во втором квартале текущего года цены на жилую недвижимость Дубая опустились на 1,5%, а общее годовое падение составило 5,8%. Так, цены на квартиры во втором квартале упали на 1%, на виллы – на 2,2%. Между тем, эксперты прогнозируют скорое окончание периода мягкой коррекции – во многих районах Дубая рынок значительно оживился: так, с начала года 7 из 32 районов эмирата показали падение цен на недвижимость, в остальных – они сохранились на прежнем уровне.