Портал о недвижимости ОАЭ Bayut сообщает, что доходность от сдачи столичных квартир в аренду превышает аналогичный показатель многих ведущих мировых городов, в том числе Дубай, Лондон и Гонконг, достигая в некоторых сегментах 9,2%. Средняя ставка в феврале в эмирате остановилась на уровне 6,7%, что оказалось привлекательнее для инвесторов, чем 5,5% в Дубае и 4% в Лондоне и Гонконге (данные Global Property Guide).
Bayut отмечает, что средняя стоимость квартир при продаже в феврале выросла до 5,3%. Доходность двух- и трехкомнатных квартир составила 7,7% и 6,9%, соответственно, в то время как стоимость при продаже в этих категориях выросла на 1,9% и 2,8%. Вклад в четырехкомнатные квартиры обещает обернуться 6,5% доходностью. Рост стоимости подобного типа недвижимости в феврале составил 9,4%
Аль Рим Айланд, Аль Раха Бич, Аль Риф, Аль Гадир и остров Саадият в феврале остались наиболее популярными районами для покупки квартиры, согласно данным портала.
Несмотря на то, что рынок недвижимости уже гарантирует высокую доходность, ожидается, что он должен стать еще более безопасным с реализацией нового закона о собственности, целью которого является осуществление более прозрачного инвестирования и внедрение новых правил для застройщиков.
Закон, который вступил в силу 1 января, скорее всего, станет ключевой темой в ходе дискуссии на 10-й сессии Cityscape Abu Dhabi, главной выставки недвижимости в регионе, с 12 по 14 апреля.