Компания RichVille, являющаяся частью дубайского конгломерата Tharaa Holding, заявила в своем отчете о том, что властям эмирата следовало бы предпринять более действенные и прямые меры для «реанимирования» угасающего рынка недвижимости, явными признаками чего стало снижение цен на недвижимость на 4% в сентябре и октябре нынешнего года. Всемирный финансовый кризис сильно отразился на настроении иностранных инвесторов, что, в свою очередь, негативно повлияло и на спрос на недвижимость в Дубае. Известно, что иностранные инвесторы на сегодняшний день составляют большую часть покупателей недвижимости, поскольку дефицит ликвидности сделал жилищное кредитование в Арабских Эмиратах весьма сложным. Компания RichVille обвиняет также и банки, которые несмотря на то, Центральный банк Объединенных Арабских Эмиратов предоставил банковскому сектору запасы ликвидности на сумму 120 млрд. дирхамов (около 32,7 млрд. долларов), все равно ужесточали условия жилищного кредитования на протяжении последних нескольких месяцев и продолжают это делать до сегодняшнего дня. «Банки Дубая несут полную ответственность за «вялость» и «обездвиженность» рынка недвижимости в эмирате и это после того, как Центральный банк предпринял все меры, необходимые для поддержки жизнедеятельности банковского сектора и экономики страны. Банки, со своей стороны, не делают ничего, чтобы быть полезными сектору недвижимости», - говорится в отчете компании RichVille, - «Кроме того, Орган контроля операция по недвижимости Real Estate Regulatory Agency (RERA) Дубая должен был играть более активную роль в развитии и внедрении плана по спасению рынка, что выражалось бы в регулировании, документировании, сотрудничестве с генеральными застройщиками, правительственным органами и крупными инвесторами». В заключении своего отчета компания RichVille призвала генеральных застройщиков задержать все предстоящие платежи на ближайшие шесть месяцев для избежания дефолта и «паники» на рынке.