Стали известны подробности седьмого жилого проекта в Дубае от Danube Properties, входящего в состав Danube Group. По заявлениям Ризвана Саджана, основателя и председателя компании, проект определенно будет ориентирован на доступный сегмент рынка.
Руководитель также дал понять, что к реализации жилых единиц Danube перейдет, как только квартиры в предыдущих проектах, таких как Dreamz, Glitz 1, 2 и 3, Starz и Glamz, будут полностью распроданы.
Новый проект Miraclz будет представлять собой 36-этажную башню, состоящую из 591 апартаментов, в Arjan, рядом с Miracle Gardens. Danube Properties, как обычно, выбрал площадку с уже готовой инфраструктурой. По структуре Miraclz сформируют восемь розничных павильонов, 395 студий, 132 двух-комнтаных и 64 трех-комнатных резиденций. Контракты на строительство должны быть подписаны в начале 2017 года.
Площадь новых студий будет составлять от 395 до 410 кв. футов. Все жилые единицы будут поставляться полностью меблированными (мебель и кухонная техника из Европы) с балконами и отдельными парковочными местами. Минимальная стоимость студий в Miraclz составит 450 тыс дирхамов ($122,5 тыс). Самые дорогие студии оцениваются в 525 тыс дирхамов ($142,9 тыс). Цены на двух-комнатные апартаменты начнутся с 785 тыс дирхамов ($213,7 тыс), а на трех-комнатные — с 1,15 млн дирхамов ($313,1 тыс).
В Miraclz также будет применяться гибкий план выплат, которым известна компания. От клиентов потребуется внести 10% от общей стоимости при подписании договора, 10% — в течение 60 дней после этого и еще 5% в течение следующих 60 дней. После этого нужно вносить по одному проценту в месяц.
Демонстрационная квартира нового проекта уже подготовлена для посетителей в штаб-квартире Danube Properties в Al Barsha.
Сообщается, что Miraclz также будет располагать оздоровительным клубом площадью 1250 кв. футов, банкетным залом, зонами для барбекю, беседками, беговыми дорожками, бассейном, теннисным кортом и площадками для бадминтона.
Недавно застройщик открыл офисы продаж в Мумбаи и Саудовской Аравии для диверсификации своей потребительской базы. В большинстве случаев покупателями жилья Danube становятся конечные пользователи.
“Мы ориентируем наше жилье на людей, которые в настоящее время арендуют в Дубае”, — объясняет Саджан.
Рассуждая о преимуществах Miraclz в Дубае, он назвал его “хорошим проектом в хорошем месте по хорошей цене” и заявил: “Сейчас самое лучшее время совершить покупку, так как рынок в данный момент обращен к покупателями. Инвестору в недвижимость следует приобретать, когда рынок находится в нижней точке. Близится Expo-2020, обещающий всплеск цен и настроений. Цены на сырье также ползут вверх.”
Застройщик начнет сдавать таунхаусы своего проекта Dreamz в декабре. С запуском Miraclz общая стоимость его портфеля возрастет до 2,2 млрд дирхамов ($598,9 млн).