Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться

Банки стран ССАГПЗ продолжают уклоняться от возобновления кредитования

02.05.2009 11:25 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  425

«Банки стран Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) все же продолжают уклоняться от возобновления кредитования для покупки недвижимости и будут пытаться делать это еще некоторое время» - говорится в аналитическом прогнозе на второй квартал 2009 года, подготовленным кувейтским финансовым центром Markaz (Kuwait Financial Centre Markaz).

Банки стран ССАГПЗ продолжают уклоняться от возобновления кредитования

В опубликованном недавно аналитическом прогнозе центра Markaz рассматриваются также возможные сценарии развития таких категорий активов, как акционерный капитал, фиксированный доход, частный акционерный капитал и недвижимость. «Перспективы развития рынка недвижимости в регионе довольно негативные из-за чрезвычайно слабого спроса и весьма обильного предложения, имеющегося на данный момент.» - говорится в прогнозе, - «Нежелание и сопротивление банков предоставлять кредиты секторам недвижимости и строительства, объясняющиеся дефицитом доверия в них, способствовали замедлению механизма их развития и оттолкнули регион еще сильнее в сторону негативного роста». «Стремительный экономический рост и благоприятные условия кредитования в прошлом стали результатом возникновения избыточного предложения недвижимости в регионе, однако, спрос не оправдал ожидания застройщиков.» - сообщается далее в прогнозе, - «Недвижимость в центральных районах и районах премиум класса по всему региону Персидского залива снижается в цене на протяжении уже нескольких месяцев. Такая же ситуация ожидает и аренду, где цены начнут существенно снижаться в третьем квартале 2009 года в случае, если текущие рыночные условия сохранятся прежними». По данным прогноза, негативное развитие рынка недвижимости ОАЭ продолжится по причине текущей неопределенности в отношении спроса, особенно, в Дубае. Учитывая ситуацию избыточного предложения в Дубае, спрос будет оставаться пониженным еще достаточно продолжительное время. В Саудовской Аравии, где зависимость от иностранного населения проявляется в гораздо более меньших масштабах, ситуация на рынке более стабильна из-за устойчивого роста местного населения, более низких экономических перспектив развития и дефицита эффективного рынка ипотечных кредитов. Этот комплекс причин поддерживает рост спроса на жилую недвижимость, поэтому рынок недвижимости Саудовской Аравии имеет нейтральную оценку.

Источник: Russian Emirates

Найти больше похожих новостей по темам: ССАГПЗ, кредиты, сотрудничество, партнерство, бизнес, развитие, рынки






Комментарии к новостям на ChartRu.com