Банки ОАЭ установили минимальную зарплату при получении кредита на недвижимость

15.10.2009 11:01 Автор: Сергей Токарев Просмотров:  472

По информации международной компании Colliers International, специализирующейся на операциях в сфере недвижимости, 70% банков в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) готовы выдать ипотечный кредит лишь тем, у кого ежемесячная заработная плата составляет не меньше, чем 20 тыс. дирхамов (5 464 доллара США).

Банки ОАЭ установили минимальную зарплату при получении кредита на недвижимость

По данным опроса, проведенного Colliers International среди 13 банков и ипотечных операторов, 3 из которых были международными и 10 региональными, 80% из них весьма неохотно рассматривают заявки на получение кредитов в застройках, строительство которых еще не окончено. Анализ деятельности банков в регионе MENA за третий квартал 2009 года показал, что 70% банков, принявших участие в опросе, выдвигают требование о размере минимальной зарплаты в размере 20 тыс. дирхамов всем желающим получить ипотечный кредит для приобретения недвижимости. 77% респондентов уже начали выдавать ипотечные кредиты на покупку жилой недвижимости. Следует отметить, однако, соотношение стоимости актива к сумме кредита в нынешнем году снизилось до 50-58% по сравнению с 99% в прошлом году. 40% респондентов отметили, что они выдают не более одного кредита на покупку жилой недвижимости заявителю. «Кредиторы продолжают ужесточать кредитные требования и в отношении жилой, и в отношении коммерческой недвижимости, что является последствием сильнейшего обвала цен на нее в течение прошедших 12 месяцев. Индустрия недвижимости для банков является сейчас одной из самых рискованных, поэтому они весьма неохотно вкладывают туда средства» - подводят итог специалисты Colliers International по результатам опроса.

Источник: Russian Emirates









Комментарии к новостям на ChartRu.com