Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) снижаются

Специалисты считают, что падение арендных ставок на жилье и офисы в Абу-Даби (ОАЭ) отразится на рынке аренды соседнего Дубая.

Сергей Токарев 22.07.2010 10:44 Просмотров: 635
Поделиться:
Арендные ставки в Абу-Даби (ОАЭ) снижаются

Понижение арендных ставок в Абу Даби (ОАЭ), где ставки снизились на 15% с начала года, могут оказать дальнейшее давление на рынок аренды соседнего Дубая (ОАЭ), считают консультанты компании Landmark Advisory, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание The National. Крупномасштабные поставки новых жилых проектов спровоцировали сильное снижение цен на аренду в столице ОАЭ, где ранее аренда жилья была настолько дорога, что многие работающие в Абу-Даби предпочитали снимать жилье в Дубае. Цены на аренду квартир в Абу-Даби упали на 9% в период между мартом и концом июня. Такие результаты показало исследование столичного рынка аренды, проведенное специалистами компании Landmark Advisory в сотрудничестве со столичным агентством недвижимости LLJ Property. Владельцы квартир в районах Khalidiya, City Centre и Al Bateen столкнулись с наибольшим падением цен - от 9% до 14%. Арендные ставки на виллы в районе Khalidiya снизились за квартал на 16%. В среднем, ставки на аренду вилл в столице ОАЭ снизились на 5% в первом и 9% во втором квартале 2010 года. Джесси Доунс (Jesse Downs), глава отдела исследований компании Landmark Advisory, считает, что снижение арендных ставок в Абу-Даби «однозначно» отразится и на соседнем Дубае. Это, в частности, коснется таких районов как Dubai Marina, где многие работники из Абу-Даби арендуют жилье, вследствие предыдущих высоких арендных ставок в столице. Сектор аренды коммерческой недвижимости Абу-Даби зафиксировал падение на 10% с марта этого года, и сейчас средняя арендная ставка на офисы составляет около 1,7 тыс. дирхам (около $460) за кв. метр.

Источник: Russian Emirates


Похожие новости

Дубайские небоскребы признаны одними из самых конкурентоспособных в мире с точки зрения стоимости аренды. читать дальше

Годовой рост арендных ставок премиальной офисной недвижимости Дубая оказался высочайшим среди стран Ближнего Востока и Северной Африки. читать дальше

Первый квартал 2016 года ознаменовался для сектора жилой недвижимости Абу-Даби ростом арендных ставок до 11% в некоторых районах. читать дальше

Недвижимость Объединенных Арабских Эмиратов может подскочить в цене из-за повышения процентных ставок в США. читать дальше

Хиты недели

Forbes признал живущего в Дубае основателя социальной сети VKontakte и мессенджера Telegram Павла Дурова долларовым миллиардером. читать дальше

Новый мега-молл, который построят в Дубае, станет крупнейшим не только в Арабских Эмиратах, но и на всем Ближнем Востоке. читать дальше

Один из торговых центров Дубая предоставил бесплатный доступ к кинотеатру на крыше для всех покупателей. читать дальше

Летевший из Дубая в Амстердам самолёт совершил вынужденную посадку в Вене из-за испорченного воздуха. читать дальше