Арендные ставки на жилую недвижимость Абу-Даби (ОАЭ) могут замедлить свой рост в наступившем году, поскольку на рынок эмирата оказывает влияние снижение цен на нефть и замедление развития мировой экономики.
Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в обзоре, опубликованном недавно компанией CBRE, делается прогноз, что арендные ставки, повысившиеся в 2014 году, в среднем, на 17%, в наступившем году замедлят свой рост в связи с появлением на рынке тысяч новых единиц жилой недвижимости, а ситуация с мировой экономикой препятствует экспансии корпораций.
В соответствии с данными, представленными в обзоре компании CBRE, арендные ставки на квартиры с двумя спальнями в проекте St Regis на острове Саадият сегодня составляют от 150 тыс дирхамов (US$ 41.1 тыс) до 210 тыс дирхамов (US$ 57.5 тыс) в год, тогда как стоимость аренды данной категории жилья в проекте Al Raha Beach составляет от 140 тыс дирхамов (US$ 38.4 тыс) в год.
Годовая стоимость аренды вилл с четырьмя спальнями в Абу-Даби составляет от 190 тыс дирхамов до 350 тыс дирхамов (US$ 96 тыс) в наиболее престижных районах эмирата.
“Появление на рынке новых объектов недвижимости усилило конкурентную борьбу домовладельцев за привлечение арендаторов, что способствует некоторой коррекции арендных ставок”,- отмечает Мэттью Грин (Matthew Green), глава исследовательского департамента компании CBRE.
Cредняя стоимость недвижимости Абу-Даби сегодня составляет от 13.7 тыс дирхамов (US$ 3.8 тыс) до 18.3 тыс дирхамов (US$ 5 тыс) за кв. м.
