Метро Дубая еще не открылось, однако, близость его к жилью в различных районах эмирата уже начинает сказываться на недвижимости в виде увеличения цен на нее.

Стоимость квартир в застройке Jumeirah Lakes Towers, расположенных возле станции метро у главной автотранспортной магистрали – шоссе им. Шейха Заеда, увеличились на 6,5% по сравнению с такими же квартирами, но чуть дальше от ветки метрополитена.

«Нами отмечается более высокий спрос на покупку недвижимости, расположенной прямо возле станций метро», – говорит Майкл Микаэль, коммерческий директор консалтинговой компании Landmark Properties. – «Большое количество наших клиентов интересуется наличием недвижимости на небольшом расстоянии от станций метрополитена. Данный факт является положительным для всего рынка недвижимости Дубая, для которого нынешний год является довольно трудным, учитывая тот факт, что цены на квартиры и виллы снизились, в целом, на 34%».

По мнению некоторых экспертов из сферы недвижимости, в полной мере близость к метро начнет сказываться на ценах на недвижимость только после того, как 9 сентября 2009 года будет запущена его «красная линия». «Цены на недвижимость возле Дубайского метро, начнут восстанавливаться одними из первых», – считает Эндрю Делпорт, глава Департамента по управлению объектами недвижимости дубайского вебпортала Gowealthy.com. – «Больше всего, после открытия метро, изменятся цены на недвижимость в районе Dubai Marina».