Для Burj Dubai - Башни Дубая (по-арабски – Бурдж Дубаи), иконического здания, возводимого арабской компанией Emaar Properties, символизирующего смелость современных технических идей и совершенство инженерного искусства, наступил определяющий момент в его истории, поскольку самый высокий небоскрёб мира начал подниматься над землей, превращая прилегающий к нему район в самый престижный квадратный километр в мире.
После завершения работ по устройству сложного фундамента начинается вторая стадия реализации этого проекта мирового уровня, окончание которого запланировано на 2008 год. Ранее компания Emaar объявила, что контракт на строительство башни стоимостью $900 миллионов (AED 3.285 млрд.) выиграла южно-корейская Samsung Corporation. В своей беседе с представителями средств массовой информации во время осмотра строительной площадки Burj Dubai, Роберт Бут, исполнительный директор компании Emaar Properties, проинформировал, что работы по сооружению фундамента выполнены в рекордные 12 месяцев и их стоимость составила $15 миллионов (AED 54 миллионов).
Естественно, были предприняты все необходимые меры, чтобы обеспечить полную гарантию того, что самое высокое рукотворное строение мира будет покоиться на надёжном основании из стали и бетона. 192 сваи фундамента башни уходят на глубину более 50 метров и скреплены бетонным массивом толщиной 3.7 м и площадью 8 000 квадратных метров, что равно площади застройки здания. На сваи башни было израсходовано 18 000 кубических метров цементного бетона и ещё 15 000 кубических метров бетона было уложено на сооружение подножия свай. Кроме этого в бетонную подушку, соединяющую сваи, было залито 12 300 кубических метров бетона, и таким образом на сооружение фундамента ушло 45 000 кубических метров бетона общим весом более 110 000 тонн.
«Сейчас начинается самая восхитительная часть строительства и весь мир сможет увидеть, что наше обещание “Исторического Возвышения” начинает приобретать реальные черты ,” – говорит Роберт Бут. “Башня состоит из трёх элементов, расположенных вокруг центрального ядра. По мере возвышения башни над фундаментом каждый элемент будет перенастраиваться, закручиваясь по спирали вверх, что позволит снижать массу башни, когда она начнёт ввинчиваться в небо».
Архитектурный проект башни был выполнен выдающимся архитектором Адрианом Смитом (Adrian Smith) из Чикагской мастерской Skidmore, Owings & Merrill (SOM), который черпал вдохновление в геометрии цветка местной пустыни и узорах традиционной исламской архитектуры. В проекте эти исторические и культурные влияния были соединены с новейшими технологиями, чтобы получилось прекрасное здание, которое должно утвердить новые стандарты строительства на всём Среднем Востоке и превратиться в прообраз будущего Дубая. Усовершенствованная наружная облицовка здания будет выдерживать экстремально высокие температуры летних месяцев Дубая. Основным материалом облицовки будут служить солнце отражающие стеновые панели из полированного алюминия, тиснёной нержавеющей стали и зеркальных стёкол, а также вертикальные трубчатые рёбра из нержавеющей стали, подчёркивающие высоту и изящество башни. После завершения строительства Башни Дубая ей будут одновременно принадлежать рекорды во всех четырёх категориях, которые официально фиксирует базирующаяся в Нью-Йорке международная организация Совет по высоким зданиям и городской среде обитания (Council on Tall Building and Urban Habitat) самая высокая структура, высота крыши, высота пола последнего “обитаемого” этажа, высота по антенне (шпилю).
Говоря о ценностях, которые принесёт городу и Объединённым арабским эмиратам всемирно известная Башня Дубая, Роберт Бут объяснил: “Башня Дубая является символом устремлений и успехов человека, что делает Дубай одним из самых изящных городов мира, воплощением идеалов высочайшего качества жизни.”
Объясняя далее масштабы проекта, Роберт Бут сказал: “Башня является центральным ядром великолепного района Бордж Дубая общей стоимостью $20 миллиардов (AED 73 миллиарда) и нового делового центра Дубая. Над завершением проекта сейчас работают 500 международных консультантов из всех стран мира. На пике строительных работ на площадке одновременно будут трудиться более 20 000 строительных рабочих, создавая 4.2 миллиона квадратных метров обитаемого пространства, в котором будет оборудовано 30 000 помещений, что сделает Бурдж Дубай самой большой изолированной строительной площадкой в мире. В районе застройки будут сооружены: Дубай Молл, крупнейший в мире торгово-развлекательный комплекс; Жилой комплекс, серия эксклюзивных высотных башен с элитными апартаментами; Старый город, малоэтажный традиционный жилой район в стиле старинной арабской архитектуры; Бульвар, улица длиной 3.5 км, которая свяжет весь район в единое целое и придаст ему облик международного центра, с рукотворными озёрами и ландшафтными парками.
“Как планировщик городской среды и застройщик, я восхищаюсь способностью городов создавать уникальную урбанистическую среду, соединяющую в себе различные уникальные культурные традиции мира, типы зданий и архитектурные стили. В самом деле, небоскрёбы исторически символизируют наше стремление улучшать наши городские центры и создавать самые желанные в мире и восхитительные места. Бурдж Дубай сделает то же самое для города Дубай,” – сказал в заключение Роберт Бут.
В 2005 год компания Emaar Properties приняла решение активизировать продажу недвижимости в России. В связи с чем Emaar Properties и компанией Image, было подписано соглашение, по которому Image получает статус официального представителя Emaar Properties в России. Теперь потенциальные покупатели имеют возможность получать полную официальную информацию о проектах компании Emaar Properties ( таких как Arabian Ranches , Burj Dubai , Dubai Mall , Dubai Marina , Emirates Hills, The Greens, The Lakes, The Meadows, The Springs, The Views) непосредственно в России.
Проект компании Image www.UAEprice.com - мониторинг недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах, призван помочь потенциальным покупателям ознакомиться с обширным рынком предложений и подобрать для себя наиболее подходящие варианты. Сотрудники компании имеют большой опыт сопровождения сделки покупателя от анализа наиболее перспективных проектов на рынке, ознакомление покупателя с проектами на месте, юридического оформления сделки и до помощи в получении кредита на покупку недвижимости. Этот сервис для клиентов организован русскоговорящими консультантами компании в Москве и в Дубаи. Прямые контракты с застройщиками позволяют нашей компании предложить покупателями абсолютно такие же цены, как при обращение клиентов напрямую, а в некоторых случаях и ниже.
www.UAEprice.com – мониторинг недвижимости в ОАЭ
Москва : +7 495 5101115, +7 495 267 4689
OAЭ: +971 50 2528188
[email protected]
birj_Lavrik.indd 127 12/26/2005 5:35:31 PM