Лидирующий застройщик и многофункциональный поставщик недвижимого имущества Sweet Homes, оперирующий на территории ОА Э, объявил о запуске в Аджмане нового проекта общей стоимостью US$ 33 млрд, из которых более US$ 545 млн планируется инвестировать уже в 2008 году.
По последним статистическим данным Торгово-промышленной палаты эмирата Аджман, растущая среди инвесторов популярность аджманских застройщиков является результатом резкого роста объемов иностранных капиталовложений (FDI) в эмират.. Реализуя данный проект, застройщик нацеливается на привлечение больших капиталовложений в Аджман, что еще больше поднимет сектор недвижимости эмирата.. Ежегодный рост иностранных инвестиций на 6,7% позволяет эмирату Аджман, доля иностранных инвестиций в котором составляет 33%, по этому показателю опережать остальные эмираты, где эта цифра не превышает 11%.
Помимо этого экспатриантов и подданных эмирата наверняка привлекут низкие, по сравнению с быстро взлетающими в Дубае и Абу-Даби, цены на недвижимость. Как и большинство частных застройщиков, создающих жилую недвижимость, ориентированную на покупателей с низкой и средней покупательской способностью, компания Sweet Homes позиционирует Аджман как идеальное место для инвестиций с целью получения наибольшей выгоды от реализуемых проектов. «Достигший неплохих результатов в 2007 году, эмират уже намерен занять лидирующие позиции в туристическом, жилом и инвестиционном направлении», – заявил Фахад Саттар Деро, генеральный директор Sweet Homes Group.
«Меры, предпринятые государством для создания благоприятного для инвестиций бизнес-климата, позволили нам обнаружить потенциал в строительстве объектов, удовлетворяющих спрос инвесторов на жилую и коммерческую недвижимость. Аджман определенно соответствует нашим ожиданиям, и теперь мы находимся в процессе создания в эмирате проектов самого высокого уровня».
Правительством Аджмана был создан специальный департамент для урегулирования, неуклонно растущего с 2004 года сектора недвижимости. Используя опыт Дубая, уже сегодня Аджманское Управление по развитию и инвестициям законодательно закрепило полное право владения недвижимостью (фригольд) и ввело в обращение счета условного депонирования.
С целью привлечения к данному проекту большего внимания со стороны местных, региональных и всемирных застройщиков, правительство эмирата Аджман планирует в рамках реализуемого проекта направить US$ 158 млн на развитие города, US$ 47 млн на поддержку сервисов и инфраструктурных проектов, US$ 218 млн на проект по санитарной обработке воды.
Прогресс эмирата в развитии инфраструктуры, улучшении дорог, качественном обслуживании, внедрению современных телекоммуникаций, увеличении количества портов и расширении свободной зоны привлек внимание инвестиционной элиты и высоко-профильных специалистов в одном из выдающихся проектов Ajman Uptown.
Идеально расположенный «город в городе», стоимостью US$ 683 млн, примыкающий непосредственно к главной автомобильной магистрали страны Emirates Road, и расположенный недалеко от Emirates City, будет включать в себя 1504 трехэтажных вилл и коттеджей, а так же семь пяти-этажных зданий, общей площадью 1 млн кв. метров.
Выплаты по уникальной гибкой четырехгодичной системе так же должны привлечь внимание инвесторов.
«Инвестиционный бум в Аджмане имеет полную юридическую и законодательную поддержку благодаря постоянному пересмотру законов на благо инвесторов и застройщиков. Трансформация инфраструктуры создает позитивный имидж Аджмана, что является немаловажным условием в нашем видении Ajman Uptown, как первоклассного жилого и коммерческого района», – заключил Деро.
На сегодняшний день проекты Sweet Homes являются неотъемлемой частью развивающегося быстрыми темпами рынка недвижимости эмиратов Дубай, Аджман и Рас-Аль-Хейма.
Застройщик имеет богатый опыт в областях разработки и заключения контрактов, торговли, маркетинга, продажи и управлении престижной собственности в ОАЭ на рынке недвижимости. Благодаря профессиональному и эффективному обслуживанию, применению высоких инновационных технологий компания Sweet Homes заслужила респектабельное имя.
В настоящее время Sweet Homes готовится анонсировать запуск проекта по коммерческим и жилым зданиям. О строительстве семи пятиэтажных зданий уже объявлено официально. Все здания будут созданы по технологии «умный» дом, что включает в себя вс е необходимые системы безопасности: датчики движения, камеры слежения, отправки сигнала тревоги при крайней необходимости посредством SMS, а также дополнительные возможности: видеокоммуникации, управления домом через мобильный телефон и интернет, цифровой ключ и др.