Черногория становится всё более популярной среди туристов и инвесторов со всего света, но особенно привлекательна она для русского Человека, который ценит красоту природы и теплый прием местного населения. одной из наиболее знаЧимых приЧин растущей популярности страны является рост рынка недвижимости, который предлагает множество разлиЧных вариантов вложений.
По оценке Всемирного Совета по Туризму(WTTC), Черногория является одним из самых быстро растущих туристических направлений в мире, что ещё раз подчеркивает её привлекательность. Страна славится как один из красивейших туристических маршрутов Восточной Европы. 199 км (123 морских мили) Адриатического побережья содержат бесчисленное количество фордов, заливов и длинных песчаных пляжей. Побережье унизано старыми городками с богатым историческим прошлым, из которых особенно выделяется остров-отель Свети Стефан, а также живописные рыбацкие деревушки, такие как Розе, Баошичи и Пржно.
Окруженная захватывающим дух горным пейзажем, эта часть Балкан привлекательна своими озерами, высокогорными пастбищами, лесами, пиками гор, разнообразием флоры и фауны, а также четырьмя национальными парками.
В 2007 году Черногория приняла порядка 1,5 миллиона туристов, из которых граждане России составили наибольшую часть (17,4%). Чтобы подчеркнуть популярность направления стоит отметить, что в сезоне 2007 года производилось около 30 недельных чартерных рейсов из России. В 2008 появились новые прямые маршруты из таких стран, как, например, Великобритания. Однако, через воздушные, морские и сухопутные границы в страну прибывают не только туристы.
Инвесторы в недвижимость также оценили потенциал, и в 2007 году Черногория получила 1 миллиард евро из этого источника. Не так уж плохо для страны с населением в 600 000 человек, которая предприняла и другие шаги для укрепления экономики и инфраструктуры до и после провозглашения независимости в 2006 году. Уменьшение налогов, реформа банковской системы и перспектива вступления в Евросоюз привлекли рекордный уровень инвестиций (10% из которых поступили из России).
Что касается недвижимости, то упрощенный процесс покупки, потребность в аренде качественного жилья формируют значительное увеличение числа туристов, а свидетельства того, что правительство страны предпринимает жесткие меры к незаконной застройке, по данным агентства Colliers International увеличило количество сделок с недвижимостью на 400 процентов. Согласно данным министерства землепользования Черногории, граждане России составляют наибольшее число иностранных инвесторов, которые владеют недвижимостью и землей в Черногории.
Джастин Фаиз, исполнительный директор Pluto Developments (ведущей британо-черногорской девелоперской компании по строительству качественных жилых комплексов, на рынке с 2004 года) сказал: «За последние три года, в ключевых прибрежных регионах страны цены на недвижимость возросли на 30% в год, но цена недвижимости ещё значительно ниже, чем в соседней Хорватии. Сейчас внимание инвесторов привлекли центральные регионы страны, такие как озеро Скадар на юге».
Глядя в будущее, можно предположить, что Черногория станет ещё более привлекательной для инвестиций, как только начнет переговоры по вступлению в Евросоюз, так как это ускорит уже запущенный механизм реформ. У инвесторов появится ещё большая уверенность в стране.
Увеличение спроса послужило для Pluto Developments сигналом начать четвертый проект – Acacia Hill. Проект предлагает выбор из 36-ти современных квартир с одной, двумя и тремя спальнями, расположенных в местечке Дженовичи на побережье красивейшего Которского залива.
Комплекс будет иметь потрясающий вид на нетронутый полуостров Луштица и возвышающийся пик горы Ловчен. Цены варьируются от 130,000 до 215,000 евро с потенциальным ростом вложений на 7% в год.
В Черногории каждый может найти что-то для себя, от туристов до энтузиастов активных видов спорта и инвесторов в недвижимость.
Подробную информацию о стране вы можете получить на сайте www.visit-montenegro.com Подробную информацию о комПании Pluto Developments вы можете получить на сайте www.plutodevelopments.com или позвонив по телефону: +382 88 350 300 или +382 69 397 837 (вам ответят по-русски).