Кроме города будущего Neom в королевстве Саудовская Аравия запланирована реализация целой серии амбициозных проектов, так или иначе связанных с Неомейским миром. Среди них города с необычной архитектурой The Line и Oxagon, горнолыжный курорт Trojena, ближневосточная деловая столица Jeddah Economic City, парк развлечений Qiddiya, прибрежные курорты красного моря Amaala и Red Sea Project. Все они будут реализованы в рамках правительственной программы Vision 2030.
Текст: Роман Осадчев
THE LINE
ГДЕ: от Красного моря до верхних долин северо-востока КСА
КОГДА: 2024 г. (1-й этап), 2030 г. (2-й этап)
САЙТ: www.neom.com (в разделе «Регионы»)
Саудовская Аравия запланировала построить город-небоскреб протяженностью 170 км, в котором будет отсутствовать автомобильный транспорт. Как рассчитывают авторы проекта, The Line не только совершит революцию в градостроительстве, но и пополнит местный бюджет на 48 млрд долларов, обеспечивая дополнительные 380 000 рабочих мест, а также приток туристов и инвесторов.
The Line станет единым жилым комплексом, который кроме грандиозной длины будет иметь и впечатляющую высоту в 500 метров над уровнем моря. Внешняя поверхность здания будет зеркальной. Это послужит как эстетическим, так и сугубо практическим целям. Во-первых, The Line должен гармонично вписаться в пустынный пейзаж. Во-вторых, отражение прямых солнечных лучей позитивно повлияет на температурный режим постройки, позволяя поддерживать внутри необходимый микроклимат.
The Line будет призван напомнить человеку о его тесной связи с природой, вновь сделав ходьбу неотъемлемым компонентом жизни, а также снизив выбросы углерода к минимуму. Вполне вероятно, что в таком мире люди забудут про депрессию и стресс.
Несмотря на огромные размеры города, который сможет вместить до 9 миллионов человек, и отсутствие автомобилей, его жители смогут довольно быстро передвигаться благодаря современной транспортной системе с применением вакуумных поездов по типу Hyperloop, которые способны развивать скорость свыше 463 км/ч. Таким образом, дорога из одного конца города в другой займет 20 минут.
The Line протянется через четыре экологические зоны: побережье Красного моря, пустынный регион, горную местность Джабаль аль-Лоуз и верхнюю долину. Учитывая скорость перемещения между ними, этот мегаполис станет идеальным вариантом для любителей кардинальной смены пейзажа за окном. Завтрак в горах, обед в пустыне и ужин в прибрежном ресторане станут привычными занятиями для жителей и гостей города.
The Line – это беспрецедентный случай в современном мире, когда крупная городская застройка учитывает человеческий фактор, а не транспортные развязки или промышленную инфраструктуру.
OXAGON
ГДЕ: в 25 км на север от города Дуба
КОГДА: 2030 г.
САЙТ: www.neom.com (в разделе «Регионы»)
Еще один необычный город – Oxagon – станет самой большой плавающей конструкцией в мире, которая совместит промышленные инновации с высочайшим уровнем городской жизни, заботой об окружающей природе и благополучии человека.
Oxagon займет площадь порядка 48 кв. км на пересечении транспортных путей, ведущих к Суэцкому каналу, который обеспечивает около 13% мировой торговли. Удачное расположение обеспечит городу ключевую роль для логистики грузов, перевозимых в акватории Красного моря. В этих целях будет построен крупный автоматизированный порт нового поколения с повсеместной роботизацией и использованием искусственного интеллекта.
Также жители Oxagon будут задействованы в промышленных разработках, морских исследованиях и освоении экологически чистых источников энергии, включая крупнейшее производство «зеленого» водорода. Будет создана единая система образования, исследований и инноваций (ERI), которая поможет совершить прорыв во многих сферах. Важным компонентом исследовательской и проектной работы станут нейросети.
По сути, речь идет о так называемой «Индустрии 4.0» либо четвертой промышленной революции, когда внедрение искусственного интеллекта снимет с человека необходимость совершать рутинную работу, освободив ему время для творчества, саморазвития и профессионального роста.
Наследный принц Мохаммед бен Салман уже успел окрестить этот проект «кардинально новой моделью организации производственных центров, которые будут отличаться максимальной производительностью при отсутствии загрязняющих факторов для окружающей среды». Также Oxagon станет важным туристическим центром, в котором добраться до пляжа или природных достопримечательностей можно будет за считанные минуты из любой его части.
RED SEA PROJECT
ГДЕ: 90 островов архипелага в прибрежной части Красного моря
КОГДА: 2023 г. (1-й этап), 2030 г. (2-й этап)
САЙТ: www.theredsea.sa
Проект «Красное море» – это даже не курорт, а целый водный мир, который расположится на 200-километровом прибрежном участке провинции Табук. На время открытия его площадь составит 28 000 кв. км, куда войдет сеть островов, пляжей, пустынь, горных и вулканических локаций. По оценкам специалистов, Red Sea Project в первый год пополнит казну королевства на $ 5,86 млрд.
Работы уже начались, и к концу 2022 года планируется построить 14 роскошных отелей на 3000 номеров, аэропорт, пристань для яхт и базу отдыха. В 2030 году этот регион встретит гостей 50 новейшими отелями на 8000 номеров, расположенными на 22 островах, занимающих 6 различных природных экосистем. Планируется, что Red Sea Project обеспечит работой примерно 70 000 человек, ежегодно создавая условия для лакшери-отдыха 1 млн туристов.
Организаторы придерживаются политики «зеленого» производства, которая подразумевает отказ от одноразовых пластиковых изделий, отсутствие промышленных и бытовых стоков, а также борьбу со стихийными свалками и достижение 100% углеродной нейтральности, то есть нулевого выброса углекислого газа транспортом, промышленными и сельскохозяйственными предприятиями. Кроме бережного отношения к окружающей среде запланировано 30%-ное улучшение природной ценности региона. В ландшафтном питомнике площадью 100 га уже высажено 15 млн растений. К слову, старания саудовцев высоко оценены на международном уровне. Компания Red Sea Development получила сертификат «Безопасность и устойчивость. Системы управления непрерывностью бизнеса», присужденный Международной организацией по стандартизации. Так что двигается королевство в правильном направлении, обеспечивая достойное будущее своему народу.
Diriyah Gate Project
ГДЕ: рядом со столицей Эр-Рияд
КОГДА: 2025-2030 гг.
САЙТ: www.dgda.gov.sa/home.aspx
В основе проекта Diriyah Gate/Ворота Дирии, лежит стремление продемонстрировать миру более чем 300-летнюю историю Саудовской Аравии. Крон-принц Мохаммед бен Салман задумал «Ворота Дирии» пять лет назад, и за это время проект превратился из «мега» в «гига» по своему характеру и масштабу, а также претерпел многократные увеличения бюджета и площади проекта. Суть заключается в преобразовании культурной столицы КСА, исторического города Дирия, в новый центр культуры и туризма. Расположенный всего в 20 минутах к северо-западу от центра Эр-Рияда, Дирия превратится в одно из ведущих мест исторического наследия, гостеприимства, розничной торговли и образования.
В центре будет находиться Ат-Тураиф, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, культовый город из сырцового кирпича, а также дом семьи Аль Сауд и столица первого саудовского государства.
Сочетая традиционную архитектурную типологию Неджди и новый урбанизм, Дирия станет местом, которое эмоционально будет связывать посетителей и жителей, продвигать духовное наследие страны и раскрывать истоки современной Саудовской Аравии.
TROJENA
ГДЕ: в 50 км к востоку от залива Акаба
КОГДА: 2026 г.
САЙТ: www.neom.com (в разделе «Регионы»)
Помимо развития прибрежной инфраструктуры саудовцы планируют освоение и совершенно оригинальных для пустынного полуострова туристических направлений. В 2022 году было анонсировано строительство элитного горнолыжного курорта площадью 60 кв. км, который гармонично объединит природный и рукотворный ландшафты. Различные его участки расположатся в диапазоне от 1,5 до 2,6 тыс. метров над уровнем моря. И если курорт неомейского мира – Amaala, – о котором речь идет ниже, назван жемчужиной Красного моря, то Trojena вполне может стать жемчужиной горной части Саудовской Аравии.
КУРОРТ БУДЕТ РАЗДЕЛЕН НА ШЕСТЬ ЛОКАЦИЙ:
● Gateway – «вертикальная деревня», в которой переплетаются реальность и цифровые технологии.
● Valley – внутреннее озеро с кристально чистой водой и роскошными яхтами.
● Relax – современный оздоровительный центр с обилием велнес-программ.
● Fun – горнолыжные трассы, сопоставимые со всемирно признанными европейскими курортами для зимнего отдыха.
● Discover – футуристическая обсерватория с видом на поселение и звездное небо.
● Explore – уникальный заповедник, позволяющий познакомиться со здешней природой в ее первозданном виде.
Множество развлекательных и культурно-массовых мероприятий сделают этот курорт привлекательным на протяжении всего года: концерты, музыкальные и кинофестивали, насыщенные шоу-программы, велнес-саммит, катание на горном велосипеде, лыжах и сноуборде, неделя зимней моды, экстремальные виды спорта, гастрофестиваль и ярмарка искусств влюбят в себя даже самых требовательных туристов.
Для гостей, которым особенно понравится Trojena и они не захотят ее покидать, будет построен поселок с элитной недвижимостью и smartсистемами нового поколения для максимально комфортной жизни.
Реализация этого проекта обеспечит 10 000 рабочих мест, а также добавит к ВВП Саудовской Аравии примерно $ 1 млрд. Ожидается, что к 2030 году курорт посетит почти один миллион гостей. Он станет домом для 7 тысяч человек.
JEDDAH ECONOMIC CITY
ГДЕ: на территории нынешней Джидды
КОГДА: 2023 г. (1-й этап), 2030 г. (2-й этап)
САЙТ: www.jec.sa
Так как программа Vision 2030 направлена не только на усиление туристической привлекательности Саудовской Аравии, но и на повышение экономического потенциала, часть проектов непосредственно связана с деловой активностью. Уже сейчас город Джидда является деловой столицей королевства, но в ближайшее десятилетие он может стать главным экономическим центром всего Ближнего Востока. В этих целях планируется строительство нового мегаполиса Jeddah Economic City (JEC), который объединит лучшие национальные традиции с международными бизнес-трендами. Второе название проекта – King Abdullah Economic City (KAEC).
Город займет площадь 5,3 млн кв. м, на которой будут расположены жилые дома, магазины, учебные и спортивные заведения, курортные зоны и сложнейшая инфраструктура. Запланированные инвестиции в строительство проекта превышают $ 20 млрд.
Визитной карточкой JEC станет самое высокое здание в мире – башня Jeddah Tower, которая должна превзойти все нынешние небоскребы. Ее высота составит более 1 км, а стоимость работ оценивается в $ 1,23 млрд. Также ландшафт города дополнится и другими меньшими башнями, которые будут выстроены в ряд. К моменту открытия деловой центр вместит порядка 80 000 человек, предоставляя им работу, жилье и разноплановый досуг.
СТРУКТУРНО JEC БУДЕТ РАЗДЕЛЕН НА СЛЕДУЮЩИЕ РАЙОНЫ:
1. Old Town – торговый район, черпающий вдохновение в арабских традициях торговли.
2. Super Regional Mall – гигантский торговый центр, собравший лучшие мировые бренды.
3. Business District – эпицентр ближневосточной деловой активности.
4. Resort – роскошная набережная площадью свыше 90 000 кв. м с сотнями кафе, магазинов и ресторанов.
5. Financial Street – основной магнит для иностранных инвестиций и банковских филиалов.
Для усиления туристического потенциала деловой столицы представители JEC подписали контракт на сумму $ 480 млн с международной сетью отелей Rixos, которые должны открыться в этом регионе уже к 2023 году. Проект будет тесно интегрирован с современной железнодорожной системой, которая объединяет крупные города Саудовской Аравии, включая Мекку и Медину. Учитывая выгодное расположение и близость к крупным портовым городам, JEC станет связующим узлом между многими торговыми путями, превратившись в стратегически важный логистический центр, объединяющий общенациональные и некоторые международные транспортные сети.
AMAALA
ГДЕ: Природный заповедник крон-принца Мохаммеда бен Салмана
КОГДА: 2024 г. (1-й этап), 2027 г. (2-й этап)
САЙТ: www.amaala.com
Amaala – роскошный морской курорт, создатели которого черпали вдохновение в культуре бедуинских племен, традиционно испытывающих уважение к окружающему миру и сохранивших тесную связь с пустыней и морем. Проект охватит свыше 4155 кв. км нетронутой местности в Природном заповеднике крон-принца Мохаммеда бен Салмана. Застроится только 5% этой территории, а остальная часть будет использоваться в целях сохранения природного и культурного потенциала Саудовской Аравии.
Кроме прибрежного отдыха это туристическое направление станет центром творчества на Ближнем Востоке. Здесь разместятся квартал культуры и Музей современного искусства, а также многочисленные галереи и арт-инсталляции. Все это будет гармонично дополнено роскошными виллами и современными отелями.
Также предусмотрены и многочисленные виды активного досуга, включая гольф, дайвинг, прогулки на яхтах, верблюжьи бега, соколиную охоту, поло, теннис и конные скачки.
Ценители прекрасного смогут насладиться посещением ботанических садов с произведениями искусства и скульптурами, а также Деревней художников с рабочими студиями, ремесленными мастерскими, выставочными и концертными площадками.
К 2024 году планируется открыть 6 отелей на 1000 номеров. После 2027 года свои двери откроют уже 25 отелей с 3000 номеров, 200 элитными бутиками, а также рестораны и велнес-центры, расположенные на трех уникальных локациях:
• Triple Bay.
• The Coastal Development.
• The Island.
Помимо рекреационных целей Amaala станет и центром для внедрения научных и природоохранных программ. Например, осенью 2020 года состоялась совместная научная экспедиция, в которую вошли представители компании Oceano Scientific из Монако и делегация из Саудовской Аравии. Цель двухнедельного плаванья заключалась в изучении воздействия химических загрязнителей на водные организмы и здоровье людей. Участники экспедиции определяли природу и концентрацию химических соединений, попадающих в морскую среду в результате человеческой деятельности. Итоги этого проекта послужат основой для собственных исследований на базе Amaala по сохранению природного разнообразия Красного моря.
QIDDIYA
ГДЕ: в 40 км к юго-западу от Эр-Рияда
КОГДА: 2023 г. (1-й этап), 2030 г. (2-й этап)
САЙТ: www.qiddiya.com
Помимо курортов правительство Саудовской Аравии решило построить огромный парк развлечений – настоящий город аттракционов и непрекращающегося праздника площадью 367 кв. км, что сопоставимо с размерами небольшого государства. К моменту своего расцвета Qiddiya будет располагать множеством парков, игровых площадок и спортивных сооружений, удачно дополняющих великолепные природные пейзажи.
По самым скромным оценкам, функционирование этого города потребует порядка 17 000 работников, тем самым наполняя рынок труда интересными вакансиями. Поскольку королевство относительно недавно занялось развитием туристической инфраструктуры, организаторы проекта заложили в него стипендиальную программу и обучающие курсы для будущих специалистов. Также подписано соглашение о партнерстве с Университетом Центральной Флориды для обучения персонала в сфере гостиничного бизнеса, туризма и спортивного менеджмента, что вполне обоснованно, ведь к 2030 году Qiddiya станет крупнейшим туристическим направлением в мире.
Ожидается, что город развлечений сможет принимать до 17 млн человек в год, регулярно пополняя местный бюджет на $ 30 млрд. Учитывая огромную ставку, которую сделали саудиты на Neom и связанные с ним проекты, включая Qiddiya, а также размер инвестиций в неомейский мир порядка $ 500 млрд, подобная прибыль от этого направления выглядит вполне реальной.
Для строительства будущего парка развлечений есть вполне объективные причины. Дело в том, что примерно $ 23 млрд в год тратится саудовцами на выездной туризм, что обусловлено отсутствием качественных предложений для отдыха и развлечений в самой Саудовской Аравии. Это огромная сумма, которая может наполнить бюджет королевства. По минимальным подсчетам, местный рынок для проекта Qiddiya охватывает около 7,1 млн человек, из которых 4,7 млн резидентов и 2,4 млн экспатов. Международный потенциал еще больше, включая посетителей из соседних стран Персидского залива и других государств мира.
Учитывая важность проекта Qiddiya, его организаторы уделяют огромное внимание вопросам менеджмента. Например, главным исполнительным директором назначен Филипп Гас. За его плечами – 30-летний опыт работы в индустрии развлечений и отдыха, включая компанию Disney, с которой он был связан начиная с 1991 года. В этой структуре Филипп занимал разные должности, включая пост генерального директора парижского Диснейленда. Также он 5 лет был президентом Шанхайской международной компании по управлению тематическими парками и курортами Shanghai Disney.
Размах будущего города развлечений станет достойным вызовом даже для такого профессионала, как Гас. В состав Qiddiya войдет несколько взаимосвязанных плато. Курортное ядро, состоящее из тематических парков и аттракционов, разместится на Нижнем плато, а розничная торговля, рестораны и развлечения – на Верхнем. Центром города станет Цитадель, вдохновленная традиционными бедуинскими палатками. В этой части проекта будут размещены крупные спортивные стадионы и художественные объекты, а также Креативный квартал. Организаторы планируют возведение грандиозных объектов, среди которых самые длинные, высокие и быстрые американские горки в мире.
Одной из главных достопримечательностей проекта станет тематический парк развлечений Six Flags Qiddiya, в состав которого войдут шесть тематических секторов. Также на территории парка будут построены выставочные залы, магазины, локации для любителей автоспорта, водные аттракционы и роскошный отель. Суммарно появится 45 разноплановых проектов, рассчитанных на проведение около 300 развлекательных и спортивных мероприятий.