150 РОСКОШНЫХ РЕЗИДЕНЦИЙ, КОТОРЫЕ ПЛАНИРУЕТСЯ ПОСТРОИТЬ НА ЧАСТНОМ ОСТРОВЕ НА СЕВЕРЕ ЭМИРАТА РАС-АЛЬ-ХЕЙМА, ОБЕЩАЮТ НИ МНОГО НИ МАЛО ИЗМЕНИТЬ ВАШУ ЖИЗНЬ. ОСТРОВ ФАЛЬКОН ИМЕЕТ ВСЕ ШАНСЫ НАЗЫВАТЬСЯ НАСТОЯЩИМ РАЙСКИМ УГОЛКОМ. СОЗДАНИЕ И ЗАСТРОЙКА ЭТОГО ИСКУССТВЕННОГО ОСТРОВА – АМБИЦИОЗНЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ AL HAMRA, НА РЕАЛИЗАЦИЮ КОТОРОГО ВЫДЕЛЕН 1 МИЛЛИАРД ДИРХАМОВ. ОДНАКО ЭТОТ УГОЛОК – НЕЧТО БОЛЬШЕЕ, ЧЕМ ПРОСТО СОЛНЦЕ, МОРЕ И ПЕСОК.
Остров Фалькон, укрывшийся в самом сердце естественной лагуны Al Hamra Village, может стать первым искусственным сооружением такого рода, получившим платиновый сертификат « Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании », или LEED, на Ближнем Востоке. Дома, полностью оснащенные самыми современными технологиями контроля над энергопотреблением, будут иметь доступ к многочисленным природным источникам энергии посредством инновационных гибридных систем охлаждения, использующих солнечную энергию, а также традиционные энергоносители для центрального холодоснабжения. Такая система в арабских государствах Персидского залива ранее не применялась. Помимо очевидных преимуществ для жителей, которые получат более эффективные и экологичные системы охлаждения, платиновый сертификат LEED также чрезвычайно привлекателен для инвесторов.
Во-первых, дома, обладающие сертификатами LEED, на 30 % дороже обычных и со временем меньше теряют в стоимости. А на острове Фалькон такие дома будут стоить в разы дешевле, чем в крупных городах. Диапазон цен на недвижимость, начиная от 5-комнатных коттеджей и заканчивая 8-комнатными особняками, составляет от 87,8 млн рублей (5,2 млн дирхамов ) до 389 млн рублей (23 млн дирхамов ). Взлет популярности таких домов приведет к резкому росту рынка недвижимости в ОАЭ, где средние цены на продажу и сдачу имущества в аренду выросли на 30 % и 25 % соответственно. Тем не менее аренда в среднем все равно на 30 % дешевле, чем в Дубае.
С момента запуска проекта прошло меньше года, но за это время спокойствие и безмятежность острова Фалькон, его удаленность от безумного ритма жизни больших городов привлекли внимание многих покупателей и инвесторов со всего побережья. По уровню комфорта и роскоши пред-лагаемых условий данный проект ни капли не уступает мировым лидерам. Что под этим подразумевается ? Прекрасные внутренние интерьеры и высокое мастерство исполнения. Проектированием интерьеров впервые в регионе будет заниматься Bentley Home, и – это их дебют в Рас-Аль-Хейме – Fendi Casa, а также Kenzo Maison. Присутствие гигантов с такими мировыми именами, а также тот факт, что некоторыми домами будет заниматься лично Паоло Коломбо, объясняет, почему первые же предложения на стадии застройки тут же раскупили. На втором этапе выкуплены оказались 75 % поступивших в продажу предложений.
« Мы в компании Al Hamra абсолютно уверены, что, если вы строите стильные и современные дома с разумным соотношением цены и качества, а также высокой эффективностью инвестиций, они будут продавать себя сами. Мы тщательно изучили все особенности острова Фалькон, чтобы максимально повысить привлекательность нашей недвижимости. Все наши дома на острове Фалькон построены с учетом индивидуальных требований заказчика – начиная с выполненных в европейском стиле фасадов и заканчивая разработкой интерьеров известнейшими дизайнерами с мировым именем. Более того, наши клиенты уже могут сами создавать собственные уникальные дома с помощью специального приложения, предлагающего множество различных вариантов. В результате мы получаем отличное сочетание стиля, изящества и эксклюзивности – то, что мы называем « жизнь в гармонии ». Короче говоря, инвесторы и семьи, которые ищут идеальное место для жизни, могут спокойно остановить свой выбор на острове Фалькон и больше не тратить время на поиски », – говорит Беной Куриен, генеральный директор строительной компании Al Hamra.
« Несмотря на то, что о Рас-Аль-Хейме, возможно, слышали немногие, популярность острова Фалькон не случайна », – заявляет г-н Куриен. Первые предложения роскошных таунхаусов Bayti, еще одного популярного проекта в Al Harma Village, оказались раскуплены за считанные дни. 118 трех и четырехкомнатных таунхаусов будут закончены к концу года, а общая стоимость проекта превысит 4,1 млрд рублей (250 млн дирхамов ). Среди жителей района – представители более 60 национальностей, и из 2500 апартаментов всего лишь 58 на данный момент пустуют. Та же ситуация в Al Hamra Village и с коттеджами, и г-н Куриен с гордостью говорит о стабильно растущем спросе.
« Особенно мы гордимся культурным разнообразием. Мы построили более 1000 коттеджей и почти 2500 апартаментов, но мы понимаем, что для строительства хорошего района одних кирпичей и цемента недостаточно. Именно поэтому мы так много внимания уделяем инфраструктуре : у нас есть мирового уровня поле для гольфа, пристань, рассчитанная на 200 яхт, современный торговый центр, пять роскошных отелей, а также рестораны и места для отдыха ».
Обладая столь внушительным послужным списком, остров Фалькон станет бесспорной жемчужиной Al Hamra Village, откроет новую главу в истории развития растущего рынка недвижимости ОАЭ, а также продолжит череду выдающихся проектов, реализованных строительной компанией Al Hamra в северных эмиратах.