САМОЕ ВЫСОКОЕ ЗДАНИЕ В МИРЕ, УНИКАЛЬНЫЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР, ГРАНДИОЗНОЕ СТРОЕНИЕ …. ВСЕ ЭТО НАЗВАНИЯ ГЛАВНОЙ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ И НАСТОЯЩЕЙ ИКОНЫ ДУБАЯ НЕБОСКРЕБА БУРЖ ХАЛИФА.

Непревзойденный по своим размерам небоскреб был открыт 4 января 2010 года. С тех пор этот « вертикальный город» привлекает к себе огромное количество людей. Но не только любители экзотики приезжают полюбоваться гигантом пустыни. Предприниматели, а также заинтересованные в инвестициях элитного типа покупатели со всего мира стремятся приобрести в нем недвижимость или же арендовать офис. Что удивляться – Бурж Халифа является одним из самых престижных адресов на планете.

Выше, еще выше ...

На строительство этого гиганта ушло 6 лет и 1,5 миллиарда долларов. Любопытно, что даже после того, как был заложен фундамент, инженеры еще не знали ни какой высоты будет здание, ни как будут выглядеть верхние этажи. Изначально высота башни была запланирована на 510 метров – достаточно, чтобы побить рекорд « Тайпея 101 ». Но в процессе выяснилось, что заложенный фундамент настолько прочен, что в состоянии выдержать и больший вес. Проект корректировали сначала на 610 метров высоты, потом на 700 и в конце концов на 828. В принципе, запас прочности позволил бы дотянуть и до километра, но в арабской культуре число 8 считается счастливым, поэтому выбор остановили именно на этой высоте.

Строители рассчитывали, что после завершения основной фазы возведения здания вся конструкция опустится в мягкий песочный грунт на полметра, но до сих пор Бурж Халифа « снизилась » всего лишь на 75 миллиметров – отличный результат для здания, вес нетто которого составляет 500 000 тонн !

Пустынный цветок

Проектируя и возводя самое высокое в мире здание в экстремальных климатических условиях, инженеры столкнулись со множеством задач, решение которых требовало не только знаний и навыков высшего уровня, но и изобретательности, нестандартного мышления и порой отваги. Новая в архитектуре Y-образная основа башни, напоминающая пустынный цветок гименокаллис, позволяет ей противостоять разрушительной силе пустынных ветров. Во время самых сильных порывов ветра амплитуда раскачивания верхушки антенны составляет всего лишь полтора метра, что при высоте в 828 метров совсем не много. Так что те, кто во время песочных бурь думает : « А вдруг упадет ? », могут быть спокойны – не упадет и не сломается.

Выигрышная синергия

Высокие температуры и влажность, безусловно, предусматривались при проектировании небоскреба. Помимо создания одной из самых сложных за всю историю строительства систем кондиционирования, возник вопрос : а куда девать 160 000 литров конденсата в день ? Решением этой проблемы стало создание другого мегапроекта – знаменитого во всем мире Дубайского фонтана ( Dubai Foutain ). Весь конденсат, вырабатываемый кондиционерами Бурж Халифы и The Dubai Mall, используется для ежедневных водно-музыкальных спектаклей.

Создание фонтана было доверено калифорнийской фирме WET, которая построила похожий фонтан при гостинице Bellagio в Лас-Вегасе. Оснащенный 6600 подсветками и 50 цветными прожекторами, состоящий из пяти частей общей длиной в 275 метров и стоимостью в 217 миллионов долларов, Dubai Fountain является одним из основных достопримечательностей города.

Сочетание классической и современной музыки с неповторимой игрой подвижных струй фонтана, высота которых достигает 150 метров, и подсветки создают незабываемый спектакль на фоне самого высокого в мире небоскреба.

Armani Hotel : взгляд изнутри

Бурж Халифе принадлежит еще один мировой рекорд – первый отель, лично спроектированный модельером Джоржио Армани. От внутренней планировки до цвета полотенец в ванной комнате – дизайнер собственноручно создал каждую деталь интерьера номеров. Застройщик EMAAR неспроста выбрал Re Giorgio – Короля Джорджио, как его называют итальянцы. Минималистический и в то же время гламурный стиль Армани превосходно сочетается с образом самого высокого в мире небоскреба и воспроизводит его сущность в каждой своей детали. Натуральные материалы и расцветки, прямые линии, отсутствие каких-либо претенциозных элементов – только элегантность и изысканность. В дизайне отеля нашел свое отражение один из основных принципов творчества Армани : « Меньше – это больше ».

По словам самого дизайнера, внутренний интерьер номеров создан для человека, а не для дизайна самого по себе. Неяркое освещение, отсутствие картин или каких‑либо других украшений на стенах, спокойные расцветки – все это располагает гостя сконцентрироваться на самом себе, а не на излишних деталях обстановки. Живые цветы, являющиеся частью интерьера, выращиваются в цветочном магазине отеля специально для этой цели. А использованный в дизайне мрамор девять месяцев продержали подо льдом, чтобы придать ему особый блеск.

В номерах нет дверей как таковых, только раздвижные панели. За ними скрываются встроенные гардеробные, шкафчики и полки, кухня, бар, телевизоры, другие комнаты. Так что первые часы нахождения в помещении гости обычно проводят, изучая и запоминая, что где спрятано.

Как живется в « вертикальном городе » Проживать или иметь офис в самом высоком в мире небоскребе, безусловно, очень престижно и недешево. Застройщик EMAAR не публикует имена своих покупателей, но один из них, индийский миллиардер и СЕО концерна NMC ( New Medical Center ) Р. Б. Шетти сам похвастался в интервью индийской газете The Economic Times о том, что приобрел « огромную площадь в два этажа в самой высокой башне в мире » ( полностью 100‑й и 101‑й этажи ) и что « не существует более престижного адреса в мире, чем Р. Б. Шетти, Бурж Халифа 100, Дубай ». По примерным подсчетам, эти 2 этажа обошлись Шетти в 25 миллионов долларов.

Возможен, конечно, и более « скромный » вариант. Аренда квартиры ( The Residences ) с двумя спальнями и гостиной на нижних и средних этажах стоит около 5000 долларов в месяц. В одной из таких квартир и проживает Люсия Мессина, супруга итальянского топ-менеджера, которая согласилась поделиться своими впечатлениями о жизни в « вертикальном городе ».

О престиже : « Безусловно, проживать в самом высоком в мире небоскребе – это символ статуса. Особенно для моего мужа, который вращается в определенных кругах и может пригласить важных партнеров или клиентов к себе домой в Бурж Халифу на кофе или поиграть с ними в теннис на корте в парке с видом на фонтаны, а потом расслабиться в Residence Lounge на 123-м этаже и ненавязчиво обсудить вопросы бизнеса ».

Об удобствах : « Прямое соединение с The Dubai Mall – это неоспоримый плюс. Когда я хожу за продуктами в Waitrose, наполненную тележку мне привозят прямо домой. Мой врач тоже работает в Мediclinic Dubai Mall, не говоря уже о шопинге, развлечениях и всем остальном, что можно найти в самом крупном торговом центре мира, где я себя чувствую как дома. Есть, конечно, и стандартный набор, такой как спортзал и бассейн на 76-м этаже, и теннисные корты. Единственное, в The Сlub, там где несколько спортивных залов, бассейнов и SPA, – туда вход платный. Но остальные услуги в самой высокой башне бесплатны ».

О безопасности : « Без кодированной карточки здесь никуда. Наружный вход, внутренний вход, въезд в гараж, пользование лифтом – все это только при ее наличии. Здесь огромное количество секьюрити как внутри здания, так и снаружи. Если к нам приходят гости, то сначала звонят с наружного поста, потом из холла, потом гостя проводят к нужному лифту, нажимают нужную кнопку и только после этого передают посетителя « из рук в руки ». Здесь везде видеокамеры – в коридорах, в лифтах, в спортзале.

Когда мы сюда только въехали, с нами тут же провели курсы по технике безопасности при пожаре или землетрясении. В нашем случае, поскольку мы живем всего лишь на 28‑м этаже, при пожаре нужно спускаться по лестнице. А для тех, кто живет повыше, существуют бункеры безопасности примерно каждые 25 этажей, куда они доезжают на специально оборудованных аварийных лифтах и где они должны ждать, пока за ними придут пожарные или технический персонал ».

О сервисе : « При любой минимальной проблеме достаточно одного звонка консьержу. После чего появляется целая команда, чтобы исправить неполадку, а потом еще 10 раз переспрашивают, все ли в порядке. Все очень дружелюбны и профессиональны – это является частью их работы. Консьерж как-то сказал мне, что всего в Бурж Халифе работают примерно 1200 человек».

О privacy : « Несмотря на огромное количество персонала, я себя чувствую достаточно уединенно. В коридорах на этажах установлены двери, которые делят этаж на секции. Там всегда очень тихо, клинеры стараются быть невидимыми, работая быстро и ненавязчиво. Соседи ? Как ни странно, здесь нет такого: « О да, мы здесь в самом необычном здании мира, давайте дружить семьями ! ». Каждый сам по себе. Как раз то, чего мне хотелось после шумных и везде сующих свой нос соседей в Италии.

Downtown – мировой престиж

Бурж Халифа – это не только процветающий анклав со своим собственным стилем жизни, называемый « живым чудом ». Эта башня является частью одного из самых престижных кварталов в мире – Downtown Dubai площадью в 2 квадратных километра. Проект дальнейшего развития Downtown предусматривает строительство уникального культурного комплекса под названием Art Dubai, включающего в себя Музей современного искусства, первый в Дубае Оперный театр, а также различные выставочные галереи и дизайн-студии. Кроме того, в проекте предусмотрены два новых отеля, широкий выбор развлечений и ряд жилых квартир. Другим важным новшеством будет расширение торгового центра The Dubai Mall с добавлением 93 000 квадратных метров площади для розничной торговли и отдыха.

Город, который никогда не останавливается на достигнутом, динамичный и неудержимо растущий мегаполис – наш неутомимый Дубай !

МИРОВЫЕ РЕКОРДЫ BURJ KHALIFA

• Самая высокая в мире структура, когда-либо построенная на Земле (828 метров ), что соответствует трем Эйфелевым башням. До этого рекордсменом высоты являлась Варшавская радиомачта (646,38 метра ).

• Самая высокая в мире архитектурная структура. До этого ею была Taipei 101 (508 метров ) в Тайпее, Тайвань.

• Здание с самым большим количеством этажей – 200, 160 из которых жилые, что в свою очередь тоже является рекордом, который раньше принадлежал International Commerce Center в Гонконге (118 этажей ).

• Самая высокая в мире смотровая площадка (124‑й этаж ).

• Самый высокий в мире подвод строительного бетона (605 метров ).

• Самый высотный ресторан в мире ( At.mosphere, 122‑й этаж ).

• Самый высотный в мире бассейн (76‑й этаж ).

БУРЖ ХАЛИФА : ЛЮБОПЫТНЫЕ ФАКТЫ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ И НЕ ТОЛЬКО

Бурж Халифа является экологически дружелюбным проектом. Стальная структура верхних этажей башни изготовлена из переработанного металла, полученного из развалин старого Дворца Республики в Берлине.

Для строительства Бурж Халифы была создана специальная марка бетона, выдерживающего температуру до +40. Но в летний период бетон все равно засыхал в подводной трубе, не доходя до точки назначения. Поэтому работать приходилось только ночью, и в бетонную смесь добавляли лед, чтобы хоть как-то охладить его.

Во время строительства в 2007 году небоскреб чуть было не остался без окон. Швейцарская фирма, получившая заказ на изготовление 24 830 оконных панелей, неожиданно разорилась, и застройщику EMAAR пришлось в срочном порядке создавать новое предприятие исключительно для этой цели. После чего окна были изготовлены, и строительство продолжилось по плану.

Шпиль башни длиной в 136 метров был изготовлен внутри небоскреба в процессе строительства. Когда он наконец был установлен со всеми сопровождающими этот сложный процесс трудностями, Его Высочество шейх Мухаммед бен Рашид Аль Мактум, премьер-министр, вице-президент ОАЭ и правитель Дубая, решил установить на шпиле, на высоте 800 метров, 7 прожекторов в качестве символа семи Эмиратов. Для этого было необходимо просверлить 7 соответствующих дырок размером с тарелку. Никто из строителей не решался на эту импровизацию на такой огромной высоте. После долгих поисков по всему миру был наконец-то найден специалист, который за огромные деньги согласился рискнуть. Когда он вскарабкался на шпиль, то воскликнул : « Мне моя жизнь дороже ! », после чего уехал домой. В конце концов ответственный за внешнюю обшивку здания вызвался добровольцем, дырки были просверлены и прожекторы установлены.

Название башни поменяли в день инаугурации. До этого проект был известен как Бурж Дубай.

Но во время кризиса 2009 года средства на строительство закончились, и на помощь соседу пришел Его Высочество шейх Халифа бен Заед Аль Нахайян, президент ОАЭ. Единственным условием для предоставления необходимой суммы с 11 нулями было увековечение имени Халифа, что и было сделано. Вместительность Бурж Халифы – 12 000 человек, а срок годности постройки – 100 лет. Антенна небоскреба при хорошей погоде видна на расстоянии 95 километров.