ОТГРЕМЕЛИ САЛЮТЫ И ДУБАЙ, ПОЛУЧИВШИЙ ПРАВО ПРОВЕДЕНИЯ НА СВОЕЙ ТЕРРИТОРИИ ВЫСТАВКИ «ЭКСПО-2020», ДЕЛОВИТО ПРИСТУПИЛ К ПОДСЧЕТУ ОЖИДАЕМЫХ ДИВИДЕНДОВ.

Что победителем изнурительной гонки за право приютить в 2020 году всемирную выставку станет Дубай, сомнений не было. Не знаю, как там, в далеком уральском Екатеринбурге, но в Арабских Эмиратах в этом были уверены все - от мала до велика. Причем, это была не робкая надежда «а вдруг повезет?», а твердая уверенность - крупнейшее мировое выставочное шоу в 2020 году состоится именно в Дубае.

Но, как бы там ни было, элемент состязательности все же присутствовал, и когда вечером 27-го ноября 2013 года были объявлены официальные итоги тайного голосования, проходившего в Париже, Арабские Эмираты просто взорвались от радости. Ликовали все - от президента ОАЭ до рядового госслужащего, от правителя эмирата Дубай до школьного учителя, от юга страны до самого севера.

А когда первая волна радости сошла, возник вопрос - кто же на самом деле выиграл от победы Дубая? На страницах местных газет, в эфире радиостанций и в социальных сетях развернулась оживленная дискуссия - кому от «Экспо-2020» будет жить хорошо? Не остались в стороне и посетители форума «Русские Эмираты» (www.ChatRu.com), в жарких дебатах составив собственный список победителей и проигравших.

На первом месте среди «благоприобретателей» оказался, конечно же, сам эмират Дубай, иностранные инвестиции в экономику которого составят около US$ 35 млрд. Далее идут строительные компании - US$ 24 млрд будут вложены в строительство отелей, еще девять - в строительство торговых центров. И это не считая стоимости строительства самого выставочного комплекса, который раскинется на площади в 138 гектаров! Все будет хорошо в туристическом секторе - в их карманах не только осядут деньги от 16 миллионов гостей выставки, но они также получат обновленную и значительно расширенную туристическую инфраструктуру. Заработают на гостях и авиакомпании - львиная доля туристов попадает в Арабские Эмираты именно по воздуху.

По поводу инвесторов в жилые проекты эмирата мнение форумчан разделилось - некоторые считают, что они тоже окажутся в плюсе. Однако большинство резонно полагает, что выиграют только те, кто уже владеет недвижимостью. Это конечно хорошо, сдавать квартиры дороже на 10-25 процентов, но для того, чтобы было что сдавать, их нужно сначала купить.

А цены на рынке рванули вверх. Плюс на минус, как говорится.

Прогнозы на выгоду для остальных категорий бизнеса практически одинаковые - средние. Да, известие о победе Дубая уже всколыхнуло рынок, и на него обязательно придут дополнительные капиталы, что позитивно скажется в любой сфере - в торговле, образовании, медицине, транспорте... Одновременно с этим начнут увеличиваться и расходные части бюджета компаний - наверняка подорожает аренда, могут появиться новые пошлины и сборы (государству нужны деньги на строительство), подорожает топливо и электричество.

А самое главное - вырастут расходы на персонал, которому тоже нужно будет оплачивать постоянно растущие счета на аренду жилья, образование детей, медицинские услуги и товары повседневного спроса. Современный мир, частью которого являются и Арабские Эмираты, живет сегодня по капиталистическим законам - как только где-то появляются дополнительные доходы, так сразу начинается неизбежная коррекция в виде роста расходов.

Но нет повода для уныния! Дубаю действительно достался выигрышный билет, которым он обязательно выгодно распорядится. Нас, жителей Дубая, ждут интересные времена, новые проекты, новые инициативы и новые свершения. И поскольку большинство читателей нашего журнала возьмут этот выпуск в руки сразу после новогодних праздников, давайте считать эти слова нашими новогодними пожеланиями.

Пусть каждый из нас получит от победы Дубая в гонке за «Экспо-2020» только самое хорошее, а все проблемы и возможные бытовые неурядицы обойдут нас стороной! Мы искренне надеемся, что часть из тех 17-ти миллиардов долларов США, которые «заработает» Дубай на выставке, обязательно осядет и в наших с вами карманах!

С Новым 2014 годом и до новых встреч!

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

• Государственные инвестиции, непосредственно связанные с «Экспо-2020», составят порядка US$ 8 – 9 млрд
• Общий объем инвестиций, включая частный сектор, составит около US$ 43 млрд
• Гостями выставки, которая продлится 6 месяцев, станут около 25 миллионов человек, 75% которых прибудут из-за рубежа.
• В связи с «Экспо-2020» число жителей Дубая увеличится более чем на полмиллиона человек.
• Еще до победы Дубай намеревался довести число гостей эмирата до 20 миллионов к 2020 году и закладывал эту цифру в стратегию своего развития.