ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ AHMED IBRAHIM ADVOCATES & LEGAL CONSULTANTS ПРОДОЛЖАЕТ ЗНАКОМИТЬ НАШИХ ЧИТАТЕЛЕЙ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ АРАБСКИХ ЭМИРАТОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЯ ИМ ЦЕННЫЕ СОВЕТЫ И РАЗЪЯСНЕНИЯ. СЕГОДНЯШНИМ НАШИМ СОБЕСЕДНИКОМ ЯВЛЯЕТСЯ РАМИ МУХАММЕД АЛЬ БЕДЕРИ, КОНСУЛЬТАНТ ПО ЮРИДИЧЕСКИМ ВОПРОСАМ AHMED IBRAHIM ADVOCATES & LEGAL CONSULTANTS.

СЕГОДНЯ Я ХОТЕЛ БЫ ЗАТРОНУТЬ ТАКУЮ ТЕМУ, КАК «ЗАКОН О КОМПАНИЯХ ОАЭ». САМЫЙ ЛЕГКИЙ СПОСОБ ОТКРЫТЬ ЧАСТНУЮ КОМПАНИЮ В ОАЭ – СДЕЛАТЬ ЭТО В ОДНОЙ ИЗ СВОБОДНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОН, КОТОРЫЕ ИМЕЮТСЯ ВО ВСЕХ ЭМИРАТАХ СТРАНЫ. ПРИ ОТКРЫТИИ КОМПАНИИ В СЭЗ, ИНОСТРАННОМУ БИЗНЕСМЕНУ НЕ ПОНАДОБИТСЯ ПОМОЩЬ И УЧАСТИЕ, ТАК НАЗЫВАЕМОГО, «СПОНСОРА», КОТОРЫМ МОЖЕТ ВЫСТУПАТЬ ЛИШЬ ГРАЖДАНИН ОАЭ. ТАКИМ ОБРАЗОМ, ИНОСТРАННЫЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ ИМЕЕТ «РАЗВЯЗАННЫЕ РУКИ». ОН МОЖЕТ ВЕСТИ БИЗНЕС ТАК, КАК ПОЖЕЛАЕТ, НЕ ИНФОРМИРУЯ ПРИ ЭТОМ СВОЕГО «СПОНСОРА», НЕ «УТРЯСАЯ» С НИМ КАЖДЫЙ РАЗ ИЗМЕНЕНИЯ ИЛИ НОВОВВЕДЕНИЯ. ЕДИНСТВЕННАЯ ПРОБЛЕМА, С КОТОРОЙ ОН МОЖЕТ СТОЛКНУТЬСЯ – ЭТО НАСКОЛЬКО УСПЕШЕН БУДЕТ ЕГО БИЗНЕС В ЭМИРАТАХ, НАСКОЛЬКО ВОСТРЕБОВАНЫ БУДУТ ЕГО УСЛУГИ ИЛИ ТОВАРЫ.

Однако не все бизнесмены желают открывать компании в СЭЗ, некоторые из них хотят, по разным причинам, работать на территории эмирата. В этом случае его действия будут находиться под контролем «Закона о компаниях ОАЭ № 8 от 1984 года».

В соответствии с этим законом, компания, работающая за пределами СЭЗ, обязана иметь «спонсора», гражданина ОАЭ, который будет контролировать 51% её акций или которому будет принадлежать большая её часть. В тех случаях, когда гражданин ОАЭ лишь «пассивно» участвует в создании компании, он, как правило, не получает процент от её прибыли. Он будет получать лишь определенную и фиксированную сумму в течение года и не более того. В зависимости от того, какая имеется договоренность между владельцем компании и «спонсором». Уверен, что такие взаимоотношения между иностранными бизнесменами и эмиртацами-«спонсорами» здесь у большинства компаний, несмотря на то, что в правовых документах эмиратцы проходят как «партнеры».

Следует отметить, что иногда из-за этого возникают разного рода конфликты и недоразумения. Ведь по документам местный гражданин проходит в одном качестве, но на самом деле, зачастую, не является ни владельцем компании, ни ее инвестором, но получать прибыль желает такую, какая указана в учредительных документах компании. На моей практике я сталкивался с такими случаями достаточно часто.

Казалось бы, как в таких случаях инвестор может доказать свою правоту? Тем не менее, выход имеется. Обманутый инвестор может подать жалобу на «спонсора», руководствуясь Статьей 404 «Обман доверия» Уголовного кодекса ОАЭ. Не всегда, к сожалению, проблемы подобного рода можно решить с помощью уголовного права. С точки зрения рассмотрения таких проблем гражданским правом – это бывает затруднительно. Помимо этого, в ОАЭ недавно вступил в силу законодательный акт о том, что если человек фальсифицирует документы, или информация в них недостоверна, то в суде впоследствии будут наказаны оба: и инвестор, и спонсор.

Учитывая все эти факты, я бы, конечно, советовал иностранным инвесторам по возможности открывать компании в СЭЗ. Безусловно, это не универсальное средство решения проблем, ведь есть такие виды бизнеса, которым заниматься в СЭЗ по закону запрещено. В СЭЗ допускается создание компаний, которые работают в сфере импорта, экспорта, логистики. Если речь идет о торговле, то данный вид бизнеса следует организовывать уже через компании, находящиеся за пределами СЭЗ.

Следует также отметить, что власти страны разрешают заниматься некоторыми видами активности и ведения бизнеса только своим гражданам. К примеру, в сфере недвижимости не все земельные участки и объекты недвижимость реализуются на правах «фригольд» и доступны для приобретения иностранцам. Поэтому иногда бывают случаи, когда сделки оформляются на имя местного гражданина, но платит за нее иностранный инвестор. Деятельность в роли коммерческого агента или агентства по недвижимости также разрешается только местным гражданам.

В этой связи, я настоятельно рекомендую иностранным инвесторам и бизнесменам, являющимся истинными владельцами капитала, обезопасить себя, свой капитал, свое время и нервы заранее, заручившись до момента открытия компании профессиональной юридической помощью.

К примеру, наша компания имеет богатейший опыт в составлении документов такого рода, бумаг, которые могут помочь бизнесменам избежать проблем. В них, на законных основаниях, будет оговариваться информация о том, кто на самом деле является владельцем компании, и кому принадлежит ее основной капитал. Бывали случаи, когда местный «спонсор» неожиданно умирал, члены его семьи, не зная, что он на самом деле не являлся истинным владельцем капитала, требовали от иностранного инвестора немедленной выплаты всех денег, не имея на это никакого права. Во избежание подобных ситуаций, иностранному инвестору важно иметь на руках документ, четко оговаривающий, кто и какую роль играет в компании.

Кроме того, я бы хотел отметить, что инвестор никогда не должен доверять ничьим обещаниям. Все документы или обещания должны быть оформлены в письменном виде и, желательно, прежде чем их подписывать, проконсультироваться с профессиональным адвокатом. В случае возникновения споров, конфликтов и если дело дойдет до судебного разбирательства, суд будет рассматривать и признает лишь письменный документ, подписанный и правильно оформленный.

Как Вы думаете, возможна ли отмена системы «спонсорства» в ОАЭ?

К примеру, в Бахрейне и Иордании это уже произошло. Думаю, что и в ОАЭ такая вероятность есть. Ведь закон о компаниях, которым все сейчас руководствуются, был написан и принят более 20 лет назад. Некоторые его положения, безусловно, устарели и не отвечают современным реалиям. Многие изменения, произошедшие за эти годы, никак не были отражены в этом законе. Бизнес и предпринимательство в стране развились и выросли с тех пор значительным образом. Поэтому, да, это не только возможно, но и необходимо.

Сферы деятельности, в которых спонсорство может быть отменено, должны включать все те области, которые не имеют прямого отношения и не могут повлиять на безопасность страны.

Как бы Вы прокомментировали сокращение срока действия резидентских виз с трех до двух лет? Как это может отразиться на деловой деятельности и на бизнесе в стране?

Думаю, что сокращение срока действия резидентских виз может негативно сказаться на бизнесе. Мое мнение – их действие, наоборот, должно быть продлено до пяти лет, а то и больше. Почему зарубежный инвестор, вкладывающий свои средства в развитие страны и бизнеса, должен обременять себя проблемой обновления своей резидентской визы? Бизнесмены и предприниматели, как правило, чрезвычайно занятые люди, их рабочий график расписан на много месяцев вперед. Двухгодичная виза для них – это крайне неудобно.

Мне кажется, что самым лучшим выходом было бы создать несколько категорий виз для бизнесменов. Так, наемные работники могут получать визу сроком действия от одного года до трех лет. Это будет зависеть от их рабочего контракта.

Продолжительность визы для инвесторов малого и среднего бизнеса, вкладывающих в развитие своих компаний в ОАЭ от одного до пяти миллионов долларов, должна быть, на мой взгляд, не менее пяти лет. Визы для инвесторов, привлекающих в страну капитал свыше пяти миллионов долларов, должны выдаваться им на срок не менее десяти лет, что станет для них очень хорошим стимулом вкладывать все больше и больше средств.

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ AHMED IBRAHIM ADVOCATES & LEGAL CONSULTANTS

Компания специализируется в таких областях права, как: банковские операции; решение вопросов, связанных с задолженностью и ее взысканием; аренда, недвижимость, страхование, интеллектуальная собственность, товарные знаки, коммерческие учреждения, оффшорные компании, электронная коммерция, международные продажи, морское право, а также уголовное право и его аспекты, касающиеся «отмывания» денег, уголовные преступления, наркотики, таможенные преступления, преступления в области информационных технологий, нарушения иммиграционного законодательства и многое-многое другое.